2024个人精装房产买卖合同

2024个人精装房产买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、标的房产1.1甲方同意出售并转让给乙方位于__________（房产地址）的房产，房产证号/不动产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2标的房产的现状、结构、用途、产权等具体情况见附件一，双方确认附件一与标的房产实际情况相符。二、购买价格2.1双方同意，标的房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快办理标的房产的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日附件一：标的房产具体情况1.房产基本信息房产地址：__________房产证号/不动产权证号：__________土地使用权证号：__________建筑用途：住宅建筑面积：____平方米土地面积：____平方米建筑结构：____2.房产现状房屋装修情况：精装家具家电情况：部分家具、家电随房赠送物业情况：____（如有）3.产权情况产权性质：____产权归属：____是否有抵押：____是否有租赁：____4.其他特殊情况（如有其他特殊情况，请在此部分说明）一、附件列表：1.房产证/不动产权证2.土地使用权证3.房产现状说明书4.购房首付款支付凭证5.房产过户手续办理资料6.房产交付确认书7.家具家电清单8.物业相关资料9.房屋租赁合同（如有）10.抵押权相关资料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将标的房产交付给乙方。2.甲方未按约定时间办理过户手续：指自乙方支付剩余房款之日起，甲方未能在约定的工作日内完成标的房产的过户手续。3.甲方未按约定交付房产相关证件：指甲方未能在标的房产过户至乙方名下之后，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.乙方未按约定时间支付首付款：指自本合同签订之日起，乙方未能在约定的五个工作日内支付首付款至甲方指定的银行账户。5.乙方未按约定时间支付剩余房款：指自房产过户手续办理完毕之日起，乙方未能在约定的七个工作日内支付剩余房款至甲方指定的银行账户。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方同意出售并转让给乙方的位于__________（房产地址）的房产。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买标的房产的总价款。3.首付款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买标的房产的首期付款。4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.过户手续：指将标的房产的所有权依法转让给乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房产。2.甲方未能按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快完成过户手续。3.甲方未按约定交付房产相关证件：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付相关证件。4.乙方未按约定时间支付首付款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付首付款。5.乙方未按约定时间支付剩余房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要