2024公职人员购房合同模板

2024公职人员购房合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（买方）：全称：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元。3.3甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。第四条质量保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。4.2如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，负责修复。第五条违约责任5.1如甲方未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构图

4.房屋平面图

5.购房款支付凭证

6.过户费用支付凭证

7.房屋质量检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间完成过户手续，属于违约行为。

2.乙方未能按约定时间支付购房款，属于违约行为。

3.甲方未能保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。

3.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。

4.过户：将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

5.违约金：因违约行为而支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间完成过户手续。

解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商延期过户。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。

解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商延期支付。3.问题：房屋存在质量问题。

解决办法：甲方负责修复质量问题，并承担修复费用。五、所有应用