房屋租赁合同三医疗园区诊所

房屋租赁合同三医疗园区诊所合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、设施等）1.2出租方应保证房屋符合中国法律法规及有关政策规定，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（详细描述租金标准、支付方式等）3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条诊所设立及运营4.1承租方应在租赁期内依法设立并运营诊所，确保诊所的正常运营。4.2承租方应遵守国家关于医疗行业的法律法规，确保诊所的医疗质量和安全。4.3承租方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条维修责任5.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，出租方应在接到承租方通知后及时进行修复。5.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复，并承担相关费用。第六条保险6.1承租方应按照中国法律法规的规定，为诊所购买相应的保险。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签订，经双方协商一致后生效。7.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2出租方未按约定提供房屋或未保障房屋的正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.3承租方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，出租方有权要求承租方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.诊所设立批准文件3.租赁合同备案证明4.租金支付凭证5.房屋及附属设施损坏修复记录6.保险单据7.合同变更或解除协议8.违约责任认定文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房屋或未保障房屋的正常使用，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.承租方未按约定使用房屋，认定违约。4.双方未按约定履行合同其他条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.诊所：指承租方用于医疗服务的场所。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：及时通知出租方，双方协商修复或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，提供相应的支付凭证，协商解决。3.诊所运营问题：遵守法律法规，确保医疗质量和安全。4.合同变更或解除：书面协议，明确变更或解除内容，双方签字确认。5.争议解决：友好协商，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗园区诊所租赁房屋