影视后期租房合同

影视后期租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租设备及场地1.1甲方同意将其位于__________（地址）的影视后期设备及场地出租给乙方使用。设备及场地具体清单如下：（此处列明设备及场地清单，可根据实际情况进行增减）1.2乙方租赁甲方设备及场地，用于从事影视后期制作等相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户，不得以现金形式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的设备及场地，不得擅自改变设备及场地的用途，不得损坏设备及场地。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用设备，如因操作不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，甲方负责设备及场地的维修和保养，确保设备及场地的正常使用。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条、第四十六条、第四十七条、第四十八条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条、第五十七条、第五十八条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条、第六十八条、第六十九条、第七十条、第七十一条、第七十二条、第七十三条、第七十四条、第七十五条、第七十六条、第七十七条、第七十八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条、第九十条、第九十一条、第九十二条、第九十三条、第九十四条、第九十五条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第九十九条、第一百条、第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零四条、第一百零五条、第一百零六条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条、第一百一十一条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十五条、第一百一十六条、第一百一十七条、第一百一十八条、第一百一十九条、第一百二十条、第一百二十一条、第一百二十二条、第一百二十三条、第一百二十四条、第一百二十五条、第一百二十六条、第一百二十七条、第一百二十八条、第一百二十九条、第一百三十条、第一百三十一条、第一百三十二条、第一百三十三条、第一百三十四条、第一百三十五条、第一百三十六条、第一百三十七条、第一百三十八条、第一百三十九条、第一百四十条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、一、附件列表：1.影视后期设备清单2.场地使用证明3.设备操作规程4.租赁合同补充协议5.甲方银行账户信息6.乙方营业执照副本7.乙方授权代表证明8.租赁押金支付凭证9.租金支付记录10.设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用设备及场地，导致设备损坏或场地受损，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自转租或转让合同权利，视为违约。4.甲方未按约定提供设备及场地，导致乙方无法正常开展业务，视为违约。5.甲方未按约定维修保养设备，导致设备故障，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有影视后期设备及场地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方影视后期设备及场地并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用甲方设备及场地而支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设备。如因乙方操作不当导致设备损坏，乙方负责维修费用。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.合同变更：如双方需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。4.违约处理：一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并根据合同约定索赔。5.争议解决：双方发生争议时，可先协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应