冷饮屋赛车中心租赁协议

冷饮屋赛车中心租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.联系人：_____________________4.联系电话：__________________第一条租赁物的范围和条件1.1租赁物：指出租方拥有的位于____________________的冷饮屋赛车中心，包括但不限于房屋、场地、设施、设备等。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁物的使用：承租方租赁租赁物用于开展赛车相关业务，包括赛车租赁、赛车培训、赛事组织等。1.4租赁物的维护：承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：承租方应以现金或转账方式支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金调整：租金调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条押金3.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金用途：押金用于保障出租方权益，如承租方违反本协议，出租方有权扣除相应押金作为违约金。3.3押金退还：租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方应在核实无损坏或经双方协商一致的损坏范围内扣除相应费用后，退还剩余押金。第四条违约责任4.1出租方违约：如出租方未按本协议约定提供租赁物，或未履行合同义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。4.2承租方违约：如承租方未按本协议约定支付租金，或未履行合同义务，造成出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.承租方经营许可证4.承租方身份证明5.押金收据6.租金支付记录7.租赁物维护和管理规定8.赛车中心安全检查报告二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间提供租赁物未能履行合同约定的其他义务2.承租方违约：未能按约定时间支付租金未能按约定使用租赁物，导致租赁物损坏提前终止租赁合同并未按约定方式赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供延迟：solution:双方协商确定延迟提供租赁物的具体时间，并视为违约行为，按约定承担违约责任。2.租金支付困难：Solution:双方协商确定合理的支付计划，对迟延支付的租金加收滞纳金。3.租赁物损坏：Solution:承租方负责修复损坏部分，或按约定支付维修费用。4.提前终止租赁合同：Solution:双方协商确定提前终止租赁合