中介三方房屋买卖合同书

中介三方房屋买卖合同书合同编号：__________中介三方房屋买卖合同书甲方（出卖人）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（买受人）：住所：法定代表人：联系电话：丙方（中介人）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为中介人，愿意为甲乙双方提供中介服务，协助办理房屋买卖事宜。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4甲方对该房屋享有合法所有权，并拥有完全处置权。第二条房屋买卖2.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）：（小写）：元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方交付房屋。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。2.4甲方应在交付房屋后日内，向乙方支付房屋交易过程中产生的税费。第三条中介服务3.1丙方作为中介人，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。3.2丙方应在本合同签订之日起日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。3.3丙方应在本合同签订之日起日内，协助甲乙双方办理房屋交易过程中产生的税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的20%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同价款的0.5%每日。4.3若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同价款的0.5%每日。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（中介人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.定金收据5.房屋过户手续文件6.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付价款，属于违约行为。3.丙方未提供真实、准确的房屋信息，或未协助甲乙双方完成房屋买卖事宜，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的合法所有权人，有权处置房屋并出售给买受人。2.买受人：指愿意购买出卖人房屋的一方。3.中介人：指协助甲乙双方完成房屋买卖事宜的一方。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付逾期交付违约金，并与乙方协商延期交付或采取其他补救措施。2.乙方未能按约定时间支付价款：解决办法：乙方应支付逾期付款违约金，并与甲方协商延期支付或采取其他补救措施。3.丙方未提供真实、准确的房屋信息或未协助完成房屋买卖事宜：解决办法：丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并尽快纠正错误或采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲