二手商品房售卖合同书合集

二手商品房售卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********甲乙双方为购销****渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在****渡假村****组团内****楼房****栋。建筑面积为****平方米。其面积以****省《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币****元。其中包括配套的’配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币****元，待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九**年**月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.****渡假村别墅暂行管理方法甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******地址及电话：****地址及电话：****开户银行：****开户银行：******帐号：*****帐号：********年**月**日**年**月**日二手商品房售卖合同书(第二篇)【摘要】本合同由买方和卖方签订，就二手商品房的售卖事宜达成协议。合同内容简洁明了，旨在明确双方的权责义务，确保交易的顺利进行。【中文】二手商品房售卖合同书合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：姓名/名称：【卖方姓名/名称】法定代表人/负责人：【法定代表人/负责人姓名】住所/注册地址：【卖方住所/注册地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：姓名：【买方姓名】身份证号码/营业执照号码：【买方身份证号码/营业执照号码】住所/注册地址：【买方住所/注册地址】联系电话：【买方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方与卖方达成以下协议：第一条交易物及面积1.1卖方同意将其拥有所有权并合法交易的二手商品房，以下简称“房屋”，出售给买方。1.2房屋的详细信息，请参见附件一。1.3房屋面积以房屋所有权证书或其他合法证明为准。第二条交易价款及支付方式2.1买方同意以【货币种类】支付房屋的总价款为【具体金额】。2.2买方应在签订本合同之日起【具体时间】内，将款项支付至卖方指定的账户。2.3若买方有其他支付约定，应书面通知卖方并经双方确认。第三条过户手续及费用3.1卖方应负责办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。3.2若因卖方原因导致无法办理过户手续，卖方应承担违约责任，并返还买方已支付的价款及相应利息。第四条交付及验收4.1卖方应在双方约定的交房日期将房屋及相关证件交付给买方。4.2买方应在收到房屋及相关证件后【具体时间】内进行验收，对房屋及相关设施是否符合约定进行确认。第五条不可抗力5.1因不可抗力原因，包括但不限于自然灾害、战争等情况，导致本合同无法履行的，双方均可免于承担违约责任。5.2受不可抗力影响，致使本合同条款部分或全部无法履行的，应立即通知对方，并协商解决办法。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁委员会/人民法院】解决。6.2仲裁裁决为终局裁决，具有强制执行力。第七条其他约定7.1本合同自双方盖章之日起生效，自买方完成支付及房屋交付验收之日起终止。7.2本合同一式【具体份数】份，买方、卖方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。（以下无正文）签署人：签署人：日期：日期：二手商品房售卖合同书(第三篇)合同编号：[合同编号]二手商品房售卖合同书甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]地址：[买方地址]鉴于甲方是一名合法所有者，拥有位于[房屋所在地]的二手商品房一套，现有意将该房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经协商一致，达成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋详细地址]建筑面积：[建筑面积]房屋现状：[房屋现状]配套设施：[可填写房屋周边设施信息]其他特殊说明：[可填写特殊说明]2.房屋权属：房屋所有权归甲方所有，甲方保证所出售的房屋不存在任何纠纷，没有被司法机关查封、冻结、查封等限制。二、合同条款1.房屋总价款：人民币（大写）__________________元整（￥_____________）（甲、乙双方确认上述总价款为实际成交价格，无任何虚假陈述，甲方保证该价款包含房屋的全部权益）2.付款方式：乙方将总价款一次性支付给甲方，支付方式为_______________。支付日期：___________________3.交付及过户：房屋交付日期：_________________交付后办理过户手续，过户由乙方负责办理，并承担过户所需的相关费用。4.其他约定事项：[可根据具体情况填写其他约定事项，如装修条款、权益保障条款等]三、违约责任1.如果任何一方发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的____%。2.如因一方违约导致本合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失和费用。四、争议解决本合同涉及的争议应协商解决。如果协商未能达成一致意见，双方同意将争议提交[仲裁机构或法院名称]进行仲裁或诉讼解决。五、其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自签署之日起生