私人房屋修建合同范本

私人房屋修建合同范本合同编号：__________第一条修建工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条乙方义务2.1乙方应按本合同约定的条款、时间和质量要求完成修建工程。2.2乙方应保证修建工程的安全，确保在施工过程中不损害甲方及他人的财产和人身安全。2.3乙方应承担修建工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.4乙方应按约定时间向甲方提交修建工程的进度报告及工程款支付申请。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同约定支付乙方修建工程的价款。3.2甲方应协助乙方办理与修建工程相关的行政审批手续。3.3甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.4甲方应在施工过程中提供必要的现场协调和配合。第四条合同价款及支付方式4.1本合同约定的修建工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。阶段一：工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%；阶段二：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；阶段三：工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程预算的20%；阶段四：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的10%。4.3甲方支付价款时，乙方应向甲方出具合法、有效的发票。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成修建工程。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。5.3甲方应按约定时间组织验收，乙方应予以配合。5.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成修建工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的2%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的1%。6.3因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此产生的损失。6.4因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.修建工程设计方案3.施工图纸4.工程预算明细表5.行政审批手续相关文件6.施工合同专用条款7.施工进度报告8.工程验收报告9.合法、有效的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的时间、质量完成修建工程的，构成违约。2.甲方未按照本合同约定的时间支付价款的，构成违约。3.因乙方原因导致工程验收不合格的，构成违约。4.因甲方原因导致工程无法正常进行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，私人修建工程的委托方。2.乙方：指承担私人修建工程的施工方。3.修建工程：指对房屋进行改造、加固、扩建等施工活动。4.合同价款：指双方约定的修建工程的总价。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指因迟延履行合同而应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：按合同约定向乙方支付违约金，并要求乙方尽快整改、赶工。2.问题：甲方迟延支付价款解决办法：按合同约定向甲方收取滞纳金，并督促甲方尽快支付。3.问题：工程验收不合格解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。4.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，确保人身安全，并按照相关法律法规进行处理。5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、