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文档简介

溜冰场租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其所属溜冰场租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议:第一条租赁标的物1.1甲方同意将其位于__________(地址)的溜冰场租赁给乙方使用。1.2租赁标的物的范围包括:溜冰场场地、附属设施及配套设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金采取预付制,每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁场地。4.3如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除或变更本合同。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁标的物在租赁期间符合约定的使用条件,如因甲方原因导致租赁标的物不能正常使用,甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责租赁标的物的维修、保养及安全检查,确保乙方正常使用。5.3甲方不得干预乙方的经营活动,不得擅自提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按照约定使用租赁标的物,不得擅自改变用途,不得损坏租赁标的物。6.2乙方应按期支付租金,遵守甲方的管理制度,服从甲方的合理要求。6.3乙方在租赁期间发生安全事故或其他纠纷,应自行承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规,如因违法行为导致合同无效,甲乙双方应各自承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.溜冰场租赁合同样本2.甲方(出租方)企业法人营业执照复印件3.乙方(承租方)个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.租赁场地房产证复印件5.租赁标的物附属设施和配套设备清单6.租金支付凭证7.合同解除或变更书面协议8.安全事故或其他纠纷相关证据材料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁标的物,或租赁标的物不符合约定的使用条件。2.甲方擅自提高租金或干预乙方的经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物。5.乙方在租赁期间发生安全事故或其他纠纷。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物的甲方。2.承租方:指租赁甲方的租赁物的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按期支付租金:催告乙方及时支付,逾期未付的,按约定收取滞纳金,如乙方仍不支付,有权提前解除合同。2.租赁标的物不符合约定:要求甲方在规定时间内整改,如甲方未整改,乙方有权解除合同。3.甲方擅自提高租金:乙方有权拒绝支付超出约定范围的租金,并要求甲方恢复原租金。4.乙方损坏租赁标的物:甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.安全事故或其他纠纷:及时报警,保护好现场,必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1

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