南通市研发设施租赁合同

南通市研发设施租赁合同合同编号：__________南通市研发设施租赁合同1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物的描述1.1本合同租赁物为：__________（详细描述租赁物的品牌、型号、数量、规格等）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满，乙方如需要续租，应提前__________天书面通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。3.3乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和时间支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程和安全规定进行操作。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。4.3租赁期限届满或本合同提前解除的，乙方应将租赁物按照约定的条件和方式返还给甲方。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单证复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前__________天书面通知对方。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物的品牌、型号、数量、规格等详细资料3.乙方投保的租赁物保险单证4.租赁物操作规程和安全规定5.租赁物维护和保养手册6.甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租金、支付方式和时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照租赁物的操作规程和安全规定进行操作，导致租赁物损坏或事故。3.乙方未妥善保管租赁物，未按照约定的条件和方式返还租赁物。4.乙方未按照约定办理租赁物保险手续，或保险费用未按时支付。5.任何一方未经对方同意提前解除或终止本合同。6.双方在履行本合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指本合同约定的南通市某研发设施，包括设备、仪器、工具等。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁的开始和结束日期。6.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并按照操作规程和安全规定进行处理。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.如乙方未按照约定使用、保管或返还租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。5.如乙方需要续租，应提前书面通知甲方，并签订续租协议。五、所有应用场景：1.适用于南通