物业供暖合同模板

物业供暖合同模板合同编号：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（用户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为专业从事供暖服务的企业，乙方为物业使用者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供供暖服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条供暖范围及面积1.1本合同供暖范围为乙方使用的物业，供暖面积为__________平方米。1.2甲方应按照乙方实际供暖面积及供暖期限，为乙方提供供暖服务。第二条供暖期限2.1本合同供暖期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2供暖期限如需延长，双方可签订书面补充协议，明确供暖期限的延长部分。第三条供暖费用3.1乙方应按照约定的供暖面积及供暖期限，向甲方支付供暖费用，供暖费用为每平方米__________元/供暖期。3.2乙方支付供暖费用的方式为：每供暖期开始前__________日内一次性支付全期供暖费用。3.3甲方应在供暖期开始后，按照约定为乙方提供供暖服务。第四条供暖质量4.2甲方应定期对供暖设备进行维护、保养，确保供暖质量。4.3甲方应在供暖期前__________日内完成供暖设备的调试，确保供暖期开始后供暖系统的正常运行。第五条特殊情况处理5.1因不可抗力等特殊情况导致供暖期延迟或供暖质量受到影响，甲方应及时通知乙方，并采取措施减轻损失。5.2双方应共同协商解决特殊情况下的供暖问题，必要时可签订书面补充协议。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供供暖服务，或供暖质量不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用的__________%。6.2乙方未按照约定支付供暖费用，甲方有权暂停供暖服务，乙方应承担因此产生的全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供暖方）：__________乙方（用户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供暖服务合同2.供暖设备维护记录3.供暖费用支付凭证4.供暖室内温度检测报告5.不可抗力证明文件6.供暖服务履约证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付供暖费用，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，视为违约。4.特殊情况（如不可抗力）导致合同不能履行，双方应协商解决，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.供暖方：指提供供暖服务的企业。2.用户：指物业的使用者，享受供暖服务的一方。3.供暖期限：指双方约定的供暖开始和结束时间。4.供暖费用：指乙方按照供暖面积和供暖期限支付给甲方的服务费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备故障导致供暖中断：及时联系维修人员进行维修，必要时更换设备。2.供暖费用争议：查看合同条款，核对相关支付凭证，协商解决。3.供暖质量不符合约定：甲方应加强设备维护，提高供暖质量，必要时给予乙方一定的补偿。4.不可抗力事件导致供暖服务中断：双方协商调整供暖期限或供暖费用。5.乙方拖欠供暖费用：甲方可以暂停供暖服