房屋合同补充协议范本

房屋合同补充协议范本合同编号：__________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________一、租金及支付方式1.乙方应按照主合同约定的租金标准、支付方式和时间，向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，应当按照主合同约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。二、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维护和保养。2.乙方如对房屋进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。3.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应当负责修复或承担修复费用。三、合同终止及解除1.本协议在主合同到期后自动终止。2.如乙方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约责任。3.如甲方需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并按照乙方要求承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.银行转账授权书5.装修申请及批准函6.维修保养记录7.租金支付证明8.违约金计算公式9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间、方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：未按照甲方要求合理使用，导致损坏。3.乙方提前解除合同：未提前书面通知甲方，或未承担相应违约责任。4.甲方提前解除合同：未提前书面通知乙方，或未承担相应违约责任。5.乙方未按照约定进行维修保养：未按照甲方要求对房屋进行维护保养。6.乙方改动、装修房屋未经甲方同意：未经甲方书面同意，擅自改动、装修。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋所有权人，将房屋出租给乙方使用的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修保养：对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。7.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：解决办法：要求乙方立即改正，承担修复费用，必要时解除合同。3.乙方提前解除合同：解决办法：要求乙方承担违约责任，按照约定支付赔偿金。4.甲方提前解除合同：解决办法：提前书面通知乙方，承担相应违约责任。5.乙方未按照约定进行维修保养：解决办法：要求乙方立即改正，承担相应费用。6.乙方改动、装修房屋未经甲方同意：解决办法：要求乙方恢复原状，承担修复费用，必要时解除合同。五、所有应用场景：1.出租方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方愿意承租房屋，并按照约定支付租金、履行相关义务。3.双方签订《房屋租赁合同》，约定租金、支付方式、使用及维修等内容。4.在租赁期间，乙方逾期支付租金、未合理使用房屋及附属设施、提前解除合同等违约行