2024娱乐场所租赁合同范例

2024娱乐场所租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的娱乐场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的娱乐场所，并按照约定的条款进行使用。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及遵守法律法规

4.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方承担。第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保租赁场所的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的租赁场所损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2除非合同一方严重违约，双方同意可以协商变更或解除本合同。第八条违约责任

8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场所所有权证明复印件

4.保险单复印件

5.乙方经营许可证复印件

6.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按时交付租赁场所

未能提供合同约定的维修服务

擅自变更或解除合同2.乙方违约行为：

未按时支付租金

未按约定用途使用租赁场所

未按时投保并提交保险单副本

擅自变更或解除合同3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。

甲方未能履行合同义务，应承担违约责任。

乙方未能履行合同义务，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁场所的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用租赁场所的权利。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指为减轻或避免因特定风险造成的损失而签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁场所。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付租赁场所，如延迟交付，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.问题：租赁场所损坏导致无法正常使用。

解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保租赁场所的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁场所。

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，如未经甲方同意改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。五、所有应用场景：

1.娱乐场所租赁：适用于娱乐场所如酒吧、夜总会、餐厅等租赁业务。