2024房产经纪公司合作协议

2024房产经纪公司合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为出售/购买房产，需要乙方提供专业的房产经纪服务，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理房产交易事项达成如下协议：一、委托事项1.1乙方作为甲方的房产经纪公司，代理甲方进行房产出售/购买活动。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈。1.3乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务咨询等。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息和个人信息，包括但不限于房产权属证明、身份证明等。2.1.2甲方应按照乙方的建议，参与房产交易的谈判和协商。2.1.3甲方应在交易过程中，配合乙方完成各项手续的办理。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈。2.2.2乙方应认真审核买家/卖家的资质，确保交易的合法性。2.2.3乙方应遵守职业道德，保守甲方的隐私和商业秘密。2.2.4乙方应按约定向甲方支付佣金。三、佣金及支付方式3.1双方同意，本次交易的佣金为成交价的__________%。3.2佣金支付方式为：成交后，甲方应按照实际成交价支付给乙方。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付给乙方__________%的违约金。4.2在合同有效期内，如乙方未能完成委托事项，甲方有权解除合同。4.3合同期满后，双方未续约或一方不同意续约的，合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.房产交易申请表4.房产交易合同5.佣金支付凭证6.交易结算单7.产权过户手续相关文件8.贷款申请相关文件9.税务咨询相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房产信息和个人信息，导致交易无法进行或产生纠纷。2.甲方未按照乙方的建议参与房产交易的谈判和协商，导致交易无法达成或产生纠纷。3.甲方在交易过程中，未配合乙方完成各项手续的办理，导致交易无法顺利进行或产生纠纷。4.乙方未按照甲方的要求，积极寻找买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈。5.乙方未认真审核买家/卖家的资质，导致交易合法性存在问题或产生纠纷。6.乙方未遵守职业道德，泄露甲方的隐私和商业秘密。7.乙方未按约定向甲方支付佣金，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.房产经纪公司：指专门从事房产买卖、租赁等经纪业务的有限责任公司。2.委托事项：指甲方委托乙方代理的房产出售/购买活动。3.佣金：指乙方为完成委托事项而获得的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房产信息和个人信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其提供完整的房产信息和个人信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：交易谈判和协商过程中产生纠纷。解决办法：双方应积极沟通，寻求妥协和解决方案，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：交易过程中，甲方未配合乙方完成各项手续的办理。解决办法：乙方应提醒甲方配合完成相关手续，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未按照甲方的要求，积极寻找买家/卖家。解决办法：乙方应加大寻找力度，如无法找到合适的买家/卖家，乙方有权解除合同。5.问题：乙方未认真审核买家/卖家的资质。解决办法：乙方应严格审核买家/卖家的资质，如因审核不严导致纠纷，乙方应承担相应责任。6.问题：乙方未遵守职业道德，泄露甲方隐私和商业秘密。解决办法：乙方应严格遵守职业道德，如泄露甲方隐私和商业秘密，乙方应承担相应责任。7.问题：乙方未按约定向甲方支付佣金。解决办法：甲方有权要求乙方支付佣金，如乙方不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，寻求乙方提供的房产经纪服务。2.甲方为购买房产，寻求乙方提供的房产经纪服务。3.甲方与乙方就房产交易进行谈判和协商。4.甲方未按照约定提供房产信息和个人信息。5.甲方未按照乙方的建议参与房产交易的谈判和协商。6.甲方