2024土地租赁使用简单合同

2024土地租赁使用简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条土地租赁1.1甲方将土地出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方租赁土地的用途为：_______（请详细描述乙方租赁土地的使用目的）。1.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状并交还给甲方。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为_______元/年。2.2乙方应在每年租赁期满前一个月内，将当年租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为：_______（请描述具体的支付方式，如银行转账、现金等）。第三条权利和义务3.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并对乙方使用土地的行为进行必要的限制。3.2乙方有权按照约定的用途使用土地，并应当遵守相关的法律法规。3.3甲方应保证土地的使用权归甲方所有，并保证乙方在使用土地过程中不受第三方侵犯。3.4乙方应合理使用土地，并按照约定的用途进行建设，不得擅自改变土地用途。3.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状并交还给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如果乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营范围证明3.租赁合同草案4.租金支付证明5.土地使用规划图6.法律法规和相关政策文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供土地使用权未履行合同监督职责，导致乙方改变土地用途提前解除合同，未按规定给予乙方足够的通知期2.乙方违约：未按约定用途使用土地延迟支付租金未在租赁期满后按约定恢复土地原状3.违约行为的认定：依据合同条款和法律法规，对违约行为进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对其使用的土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。2.租赁合同：出租方将土地使用权提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为导致的一方遭受的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：重新协商土地使用目的和范围违约方承担相应责任，赔偿损失2.租金支付延迟：书面催告乙方按时支付租金依法采取措施，如迟延履行金、解除合同等3.土地恢复原状问题：明确双方在合同中关于土地恢复原状的义务违约方需承担恢复土地原状的全部费用4.第三方侵权：及时与侵权方沟通，要求停止侵权行为向有关部门报告，寻求法律保护5.法律法规变化：双方应遵循法律规定，按变更后的法律法规执行如有必要，可签订补充协议，调整合同内容五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土地开展商业活动2.