2024房地产招商代理合同

2024房地产招商代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的招商代理机构，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方作为其房地产项目的招商代理一事，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的招商代理，代理范围包括但不限于：寻找潜在投资者、提供投资咨询服务、协助甲方进行项目谈判、协助甲方完成项目签约等工作。1.2乙方应在甲方提供的项目资料的基础上，积极开展招商工作，并为甲方的项目引进投资者。第二条代理费用2.1乙方向甲方提供招商代理服务，甲方应支付乙方代理费用。代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付代理费用的50%；（2）甲方在乙方完成招商任务后，再向乙方支付剩余的50%代理费用。第三条合作期限3.1本合同的有效期限为【】年，自双方签署之日起计算。3.2如双方同意续约，应在本合同期满前一个月内，签订书面续约协议。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、项目资料等敏感信息。双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未能在合同约定的期限内完成招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方提供的项目资料

2.乙方招商计划书

3.投资者的意向书

4.项目签约文件

5.代理费用支付凭证

6.保密协议

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未能在约定的期限内完成招商任务，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付代理费用，属于违约行为。

3.双方未履行保密约定，泄露对方商业秘密，属于违约行为。

4.甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房地产招商代理合同：指甲方委托乙方作为其房地产项目的招商代理，乙方在甲方提供的项目资料基础上，积极开展招商工作，并为甲方的项目引进投资者的合同。

2.招商代理费用：指乙方为甲方提供招商代理服务，甲方应支付给乙方的费用。

3.保密条款：指双方在合同履行过程中，对涉及的敏感信息进行保密的约定。

4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到投资者意向变化或谈判失败的问题，乙方应积极寻找新的投资者，并与甲方沟通调整招商策略。

2.甲方未按时支付代理费用，乙方可以与甲方沟通催缴，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

3.如乙方泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

4.如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需