2024房地产融资居间合同格式范文

2024房地产融资居间合同格式范文合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产融资，乙方愿意作为甲方与融资方之间的居间人，为甲方提供融资居间服务。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条融资项目概述1.1甲方拟融资的房地产项目基本情况如下：项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________项目用途：________________1.2甲方对乙方的融资居间服务充满信心，相信乙方能够为甲方找到合适的融资方。第二条乙方的权利和义务2.1乙方的权利（1）在甲方授权范围内，乙方有权代表甲方与融资方进行洽谈、协商。（2）乙方有权根据实际情况，为甲方提供融资方案及建议。2.2乙方的义务（1）乙方应认真履行融资居间职责，为甲方寻找合适的融资方。（2）乙方应如实向甲方报告融资进展情况，确保甲方了解项目融资的最新动态。（3）乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。第三条甲方的权利和义务3.1甲方的权利（1）甲方有权选择乙方提供的融资方案。（2）甲方有权要求乙方及时报告融资进展情况。3.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料。（2）甲方应配合乙方的融资洽谈工作，提供必要的协助。第四条融资居间费用的约定4.1乙方为甲方提供融资居间服务，甲方应支付乙方融资居间费用。4.2融资居间费用的计算方式、支付时间和支付方式，由甲乙双方在补充协议中约定。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应严格履行本协议，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方项目资料2.乙方融资方案3.融资居间费用支付协议4.保密协议5.融资方资料6.项目审批文件7.融资合同模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方提供真实、完整的项目资料，或提供资料不及时。2.甲方未配合乙方进行融资洽谈，阻碍融资进程。3.乙方未按约定时间报告融资进展情况，导致甲方无法掌握项目融资动态。4.乙方未妥善保管甲方资料，泄露甲方商业秘密。5.甲乙双方未按约定支付融资居间费用。三、法律名词及解释：1.房地产融资：指房地产企业为筹集开发资金，通过债务融资、股权融资等方式，从金融机构或投资者处获得的资金。2.居间人：指在房地产融资过程中，为甲方寻找合适的融资方，并协助双方达成融资协议的自然人、法人或其他组织。3.融资居间服务：指居间人为甲方提供融资信息、融资方案、融资洽谈等服务，协助甲方完成融资活动的行为。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的项目资料不齐全或不符合实际：要求甲方补充完善资料，必要时可聘请专业机构进行尽职调查。2.融资进度缓慢，甲方对乙方不满：加强沟通，了解融资方进展情况，共同寻找解决方案，调整融资方案。3.乙方泄露甲方商业秘密：立即要求乙方停止泄露，采取补救措施，必要时可追究乙方法律责任。4.甲方未支付居间费用：提醒甲方履行支付义务，协商解决，必要时可依法向甲方追讨居间费用。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产项目开发，需要融资。2.甲方已有一定的项目