工业园区开发占地补偿协议书

工业园区开发占地补偿协议书合同编号：__________工业园区开发占地补偿协议书名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于乙方位于____________________的土地被甲方占地，乙方为该土地的合法使用权人；甲乙双方为明确占地补偿事项，经友好协商，达成如下协议：第一条占地范围及面积1.1甲方占地的范围为____________________（具体位置、四至范围等）。1.2甲方占地的总面积为____________________平方米。第二条补偿原则2.1甲方应按照公平、公正、合理的原则，对乙方因占地造成的损失给予补偿。2.2补偿范围包括乙方的土地使用权损失、地上附着物损失、搬迁费用、停产停业损失等。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方应支付给乙方的补偿金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2甲方分期支付补偿金额，具体支付方式如下：（1）自本协议签订之日起10日内，甲方支付乙方补偿金额的30%；（2）自乙方完成搬迁之日起30日内，甲方支付乙方补偿金额的40%；（3）自乙方土地使用权注销之日起30日内，甲方支付乙方补偿金额的30%。3.3甲方支付补偿金额时，应向乙方提供合法的税务发票。第四条土地使用权注销4.1乙方应在本协议签订后____________________日内，将涉及占地的土地使用权注销，并将相关手续办理完毕。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权注销手续，并提供必要的证明文件。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定支付补偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定补偿金额的10%。5.2乙方未按照本协议约定完成土地使用权注销的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定补偿金额的10%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方土地使用权证书复印件3.占地范围地形图4.补偿金额详细计算公式及相关依据5.税务发票6.土地使用权注销证明文件7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付补偿金额：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照约定完成土地使用权注销：包括但不限于迟延办理、未办理或办理不彻底。3.认定违约行为应依据本协议约定的支付期限、注销期限等条款进行。三、法律名词及解释：1.工业园区开发项目：指为工业发展需要，在一定区域内进行的土地开发、基础设施建设及产业布局等活动。2.占地：指甲方因工业园区开发项目需要，占用乙方土地的行为。3.补偿金额：指甲方因占地行为，按照本协议约定给予乙方的经济补偿。4.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付补偿金额：乙方可以书面催告，如甲方仍未履行，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成土地使用权注销：甲方可以书面催告，如乙方仍未履行，可依法向法院提起诉讼。3.占地范围内发现未知权益：应立即停止占地行为，并协商解决权益归属问题。4.协议签订后，法律法规发生变化：双方应友好协商，根据变化情况进行调整。五、所有应用场景：1.甲方进行工业园区开发项目，需要占用乙