2024年深圳房屋租赁合同范文（2篇）

第3页共3页2024年深圳房屋租赁合同范文立契约书人：出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：第一条租赁房屋所在地及使用范围：第二条租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计年月。第三条租金议定为每个月人民币____元正（收款付据），乙方应于每月日以前交付甲方。第四条乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币____元之担保金即押租金（收款付据）。第五条使用租赁物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危险物品。二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相由他人使用房屋。三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。第七条房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。第八条租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清第九条本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。第十条乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：一、违反第五条之规定者。二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。第十一条房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。第十二条于租期届满或契约终止时：一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。第十三条租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。第十四条本契约未规定者，适用民法相关规定。本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租赁合同范文（二）深圳市租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方为合法所有人，拥有位于深圳市（以下简称租赁房屋）的所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方，并乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的基本信息如下：地址：户型：楼层：建筑面积：使用面积：居住人数限制：1.2租赁期限为自2024年月日起至2024年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民币（以下简称元）支付租金。2.2乙方需在每月的指定日期前支付当月租金，以甲方指定的方式支付。2.3甲方同意提供每月的租赁发票给乙方。第三条房屋使用及维护3.1乙方在租赁期内享有合法使用租赁房屋的权利。3.2乙方在使用租赁房屋期间需保持房屋的清洁与卫生，并按照相关法律法规的要求履行环境保护义务。3.3乙方应当妥善保管租赁房屋及其内的设施和物品，并承担因自己的过失导致的任何损失。第四条房屋维修及装修4.1甲方负责房屋的基本维修，如屋顶漏水、墙面开裂等。4.2乙方经甲方同意可以对租赁房屋进行非结构性改造和装修，但不得改变房屋的原结构和外观，必须保持房屋的安全性。4.3租赁期满或解除租赁合同后，乙方应将房屋还原至租赁前的状态，如有任何额外花费，由乙方承担。第五条租赁权利转让及解除5.1乙方不得将租赁房屋的使用权转让给他人。5.2甲方可以在租赁期满前提前30天书面通知乙方终止租赁，乙方应在收到通知后的30天内将房屋交还给甲方并支付相应的违约金。5.3如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方可以立即解除租赁合同。第六条其他约定6.1甲方和乙方同意在合作过程中保持友好合作关系，并积极解决可能的争议和纠纷。6.2本合同所有条款均受中国