2024年房子租赁协议参考范本（3篇）

第4页共4页2024年房子租赁协议参考范本出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____.第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）_____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租赁协议参考范本（2）[房屋租赁协议]甲方：(出租方)地址：联系方式：乙方：(承租方)地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：一、租赁房屋的明细1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋装修及设施：二、租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止日期：三、租金及付款方式1.租金：2.水费、电费、燃气费的支付方式：四、租赁居住标准1.装修标准：2.家具、电器标准：五、租赁押金1.押金金额：2.押金退还方式及条件：六、租赁期间义务和权利1.甲方的义务：(1)保证出租房屋的房屋权属；(2)保证房屋的正常使用；(3)时刻保持房屋安全；(4)维修房屋及设施；(5)按时提供相关租赁发票。2.乙方的义务：(1)按时支付租金；(2)爱护房屋及设施；(3)不得私自改动房屋结构；(4)维护房屋的安全及卫生；(5)不得擅自转租。七、违约责任1.甲方违约责任：(1)违约方需承担相应损失；(2)乙方有权解除租赁合同。2.乙方违约责任：(1)违约方需承担相应违约责任；(2)甲方有权解除租赁合同。八、其他约定事项1.房屋装修期限：2.甲方提供的家具、电器及配件：3.其他相关约定事项：九、争议解决本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。若双方发生争议，应友好协商解决；若协商无果，则提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。十、协议的生效和解除1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方同意在租赁期届满后，若需解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。甲方（出租方）：________________（签字）乙方（承租方）：________________（签字）日期：____年____月____日2024年房子租赁协议参考范本（3）以下为房子租赁协议的电子版：租赁双方为甲方（出租方）___________和乙方（承租方）_______________，经友好协商达成如下协议：一、租赁房屋地址：___________________________________________________二、租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。三、租金：1.月租金为人民币______元整，应于每月的___号前支付至甲方指定账户。2.押金为人民币______元整，乙方在签订本协议时需支付给甲方，并于合同终止时退还给乙方。四、使用用途：承租方仅可将租赁房屋用作居住之用，不得擅自改变用途或转租他人。五、装修维护：租赁期间，乙方负责对所租赁的房屋进行日常清洁和维护，如有损坏或需要维修需及时通知甲方。六、退租处理：租期届满，乙方应将所租赁的房屋交还给甲方，如有损坏需承担修复责任。七、违约责任：任何一方违约均需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金等。八、其他事项：本协议一式两份，双方各