合肥农村房屋买卖合同合集

合肥农村房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(以下简称甲方)：******买受人(以下简称乙方)：******依据《XX民法典》、《XX土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号：*************房屋座落：****市****区****村*****路************。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：房屋建筑面积****平方米，庭院建筑面积****平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于****年使用至今为***年。其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为****元，计******(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款***日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第**种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订****日内按一次性付款形式付款：第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任：商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任：商定为：合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条房屋及其土地使用权力延长的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于***年**月**日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在****省****市****区****村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人(签章)：******甲方：*****乙方：********年***月**日合肥农村房屋买卖合同(第二篇)合肥农村房屋买卖合同合同编号：买方姓名：卖方姓名：房屋地址：一、摘要：本合同由买方和卖方签订，在双方自愿的基础上，就合肥农村房屋的买卖事宜达成以下协议和约定。二、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋所有权归属：3.房屋面积：4.房屋权属证明：5.房屋售价：三、买方权利和义务：1.买方应按照约定的时间和金额支付购房款项；2.买方享有购房后的合法所有权；3.买方负责办理房屋过户手续；4.买方承担房屋购买所需的税费。四、卖方权利和义务：1.卖方应向买方提供合法、真实的房屋权属证明；2.卖方应协助买方办理房屋过户手续；3.卖方应保证房屋没有法律纠纷或争议。五、违约责任：1.任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任；2.违约方需向守约方支付违约金；3.发生争议时，双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。六、其他条款：1.未尽事宜，双方可协商解决；2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。本合同从签订之日起生效，有效期为合同履行完毕之日为止。买方签字：日期：卖方签字：日期：合肥农村房屋买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXX合肥农村房屋买卖合同甲方（卖方）：（详细房屋卖方名称、身份证号码）乙方（买方）：（详细房屋买方名称、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经友好协商，就甲方拟将其位于合肥农村的房屋出售给乙方，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋所在地：（详细地址）1.2房屋建筑面积：（平方米）1.3房屋土地使用权归属：（详细说明）1.4房屋现状：（详细描述房屋的现状和已知瑕疵）第二条交付标准2.1甲方应保证房屋处于正常使用状态，并按约定时间将房屋及配套设施及设备完整无损地交付给乙方。2.2房屋的交付时间应为本合同签订之日起（日期），房屋所有权及风险转移自此时开始。第三条价款及付款方式3.1乙方购买房屋的总价款为人民币（具体金额大写）（￥具体金额小写）。3.2甲方同意以如下方式接受乙方支付房款：（详细说明付款方式，如分期付款、一次性付款等）第四条过户手续及税费4.1甲方负责办理房屋过户手续，包括合同签订后的土地使用权变更手续、不动产登记手续等。4.2房屋过户所产生的，包括但不限于土地出让金、契税、印花税、过户费等税费由乙方承担。第五条保证条款5.1甲方保证其为房屋的合法所有人，并保证该房屋没有任何他人的占有、租赁、抵押、查封、限制等。5.2如因甲方过失导致乙方受到第三方主张权利的侵害，甲方同意积极配合乙方维权，并承担相关责任。第六条违约责任6.1任何一方违约应支付给对方相应的违约金，违约金的金额为本合同总价款的（具体比例%）。6.2任何一方严重违约，致使本合同无法履行或严重影响合同目的的，另一方有权解除合同并要求违约方承担损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行法律。7.2因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同采用正本（份数）份，甲乙双方各持一份。自合同签订之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可自行协商并以书面形式进