店面房屋租赁合同（简易）

店面房屋租赁合同合同编号：__________店面房屋租赁合同第一章出租方的权利1.1出租方有权按照本合同的约定，向承租方收取租金及合同约定的其他费用。1.2出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行必要的维修和保养，但不得影响承租方的正常使用。1.3出租方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求承租方按照租赁物品的实际状况，支付合理的恢复原状费用。1.4出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行定期检查，确保租赁物品的安全使用。1.5出租方有权在租赁期内，要求承租方按照租赁物品的实际情况，支付合理的维修和保养费用。第二章出租方的义务2.1出租方应按照本合同的约定，将租赁物品交付承租方使用。2.2出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的使用目的，且不存在任何瑕疵。2.3出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。2.4出租方应在租赁期满或合同提前解除时，按照租赁物品的实际状况，承担合理的恢复原状费用。2.5出租方应在租赁期内，对租赁物品进行定期检查，确保租赁物品的安全使用。第三章承租方的权利3.1承租方有权按照本合同的约定，使用租赁物品。3.2承租方有权在租赁期内，要求出租方对租赁物品进行必要的维修和保养，以保证租赁物品的正常使用。3.3承租方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求出租方按照租赁物品的实际状况，支付合理的恢复原状费用。3.4承租方有权在租赁期内，对租赁物品进行定期检查，确保租赁物品的安全使用。3.5承租方有权在租赁期内，要求出租方按照租赁物品的实际情况，支付合理的维修和保养费用。第四章承租方的义务4.1承租方应按照本合同的约定，向出租方支付租金及合同约定的其他费用。4.2承租方应按照约定的使用目的使用租赁物品，并妥善保管租赁物品，防止损失和损坏。4.3承租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.4承租方应在租赁期满或合同提前解除时，按照租赁物品的实际状况，承担合理的恢复原状费用。4.5承租方应在租赁期内，对租赁物品进行定期检查，确保租赁物品的安全使用。第五章租赁物品状况5.1出租方保证租赁物品在交付时符合约定的使用目的，且不存在任何瑕疵。5.2承租方应在接收租赁物品时进行仔细检查，确认租赁物品符合约定的使用目的，且不存在任何瑕疵。5.3双方应在接收租赁物品时签订租赁物品交接单，明确租赁物品的名称、数量、质量、状况等，作为租赁物品交付的依据。5.4租赁期内，租赁物品的维修和保养责任由出租方承担，但承租方应按照约定的使用目的使用租赁物品，并妥善保管租赁物品，防止损失和损坏。5.5租赁期满或合同提前解除时，承租方应按照租赁物品的实际状况，承担合理的恢复原状费用。第六章租赁期限6.1本合同项下的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__个月向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况及租赁物品的实际状况决定是否同意续租，并就续租条件与承租方协商一致。6.3租赁期限内，如出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知承租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.4租赁期限内，如承租方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知出租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.5租赁期限届满或合同提前解除后，承租方应在__日内将租赁物品交还出租方。第七章租金约定7.1承租方应按照本合同的约定，向出租方支付租金，租金为每月人民币__元整（大写：__________________________元整）。7.2租金支付方式为每月__日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。7.3租赁期限内，如出租方调整租金，应提前__个月书面通知承租方。承租方有权根据调整后的租金决定是否继续租赁。7.4承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。7.5租赁期限内，如承租方连续__个月未按时支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方按照合同约定承担相应的违约责任。第八章保险、责任及费用承担约定8.1出租方应确保租赁物品在交付时已投保财产保险，保险期限应涵盖租赁期限。保险费用由出租方承担。8.2承租方在租赁期限内，应按照约定的使用目的使用租赁物品，并妥善保管租赁物品，防止损失和损坏。8.3租赁期限内，如租赁物品发生损失和损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的修复费用。8.4出租方应在租赁期限内，对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。8.5租赁期限内，如出租方未履行维修和保养义务，导致租赁物品无法正常使用，出租方应承担相应的责任。8.6租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁物品无法正常使用，双方应按照公平原则分担由此产生的损失。第九章租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期限内，对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。9.2承租方在租赁期限内，应按照约定的使用目的使用租赁物品，并妥善保管租赁物品，防止损失和损坏。9.3租赁期限内，如租赁物品发生损失和损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的修复费用。9.4出租方应在租赁期限内，对租赁物品进行定期检查，确保租赁物品的安全使用。9.5租赁期限内，如出租方未履行维修和保养义务，导致租赁物品无法正常使用，出租方应承担相应的责任。9.6租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁物品无法正常使用，双方应按照公平原则分担由此产生的损失。第十章违反合同的处理10.1出租方违反本合同的约定，应向承租方支付违约金，违约金为人民币__元整（大写：__________________________元整）。10.2承租方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金为人民币__元整（大写：__________________________元整）。10.3出租方违反本合同的约定，导致租赁物品无法正常使用，承租方有权解除本合同，并要求出租方按照合同约定承担相应的违约责任。10.4承租方违反本合同的约定，导致租赁物品无法正常使用，出租方有权解除本合同，并要求承租方按照合同约定承担相应的违约责任。10.5双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章合同终止或解除11.1在租赁期限内，如出租方或承租方发生破产、清算、解散等情形，导致无法继续履行本合同，另一方有权解除本合同。11.2出租方或承租方违反本合同的约定，导致租赁物品无法正常使用，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照合同约定承担相应的违约责任。11.3出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。11.4合同解除后，出租方应在__日内将已收取的租金及押金（如有）无息退还承租方。11.5合同解除后，承租方应在__日内将租赁物品交还出租方。第十二章合同的修改及争议的解决12.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字并加盖公章后生效。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。12.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章合同及附则13.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章送达地址14.1出租方送达地址：____________________________14.2承租方送达地址：____________________________14.3双方应确保送达地址的正确性和有效性。如因送达地址错误或无法送达，导致的一切后果由错误方承担。第十五章当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容15.1如有第三方介入租赁物品的使用，出租方和承租方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.2第三方应按照补充协议的约定，享有租赁物品的使用权，并承担相应的义务和责任。15.3出租方和承租方应确保第三方按照补充协议的约定使用租赁物品，如第三方违反补充协议的约定，导致租赁物品损失和损坏，出租方和承租方应按照补充协议的约定承担相应的责任。附件部分：附件1：租赁物品清单附件2：租赁物