2024房地产招商合同协议

2024房地产招商合同协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供房地产招商服务事宜，达成如下协议：一、甲乙双方的基本情况1.1甲方基本情况甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本情况乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________二、招商项目基本情况2.1项目名称：__________2.2项目地址：__________2.3项目性质：__________2.4项目规模：__________2.5项目投资总额：__________2.6项目预计开盘时间：__________2.7项目预计竣工时间：__________三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方应按照本协议的约定，为乙方提供房地产招商服务。3.1.2甲方应确保招商项目的合法性，包括但不限于项目审批、土地使用权、规划许可证等。3.1.3甲方应协助乙方进行项目推广，提供市场调研、策划方案、协调政府关系等服务。3.1.4甲方应按照约定时间向乙方支付佣金。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付佣金。3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供与招商项目相关的资料和信息。3.2.3乙方应按照约定时间向甲方支付佣金。3.2.4乙方应对招商项目的合法性负责，并承担因项目违法引起的法律责任。四、佣金及支付方式4.1甲方同意按照实际成交金额的__________%向乙方支付佣金。4.2佣金的支付方式如下：4.2.1甲方在乙方完成招商任务后，向乙方支付佣金。4.2.2甲方支付佣金时，应提供合法的发票。五、合同的生效、终止和解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在下列情况下，本协议可以终止或解除：5.2.1双方协商一致解除本协议。5.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。5.2.3乙方未按照本协议约定完成招商任务，甲方有权解除本协议。5.2.4法律、法规规定的其他情形。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.项目批准文件6.土地使用权证书7.规划许可证复印件8.招商项目宣传资料9.招商项目策划方案10.政府关系协调文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付佣金，认定为违约行为。2.乙方未按照约定完成招商任务，认定为违约行为。3.甲方提供的招商项目资料不真实、不完整，导致乙方招商任务，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照约定时间向甲方支付佣金，认定为违约行为。5.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议，不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产招商：是指房地产开发商（甲方）为实现房地产项目的销售和租赁，委托专业机构或个人（乙方）进行市场推广、寻找投资商、承租户等商业合作的行为。2.佣金：是指乙方为甲方提供房地产招商服务所获得的报酬。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.招商项目：是指甲方委托乙方进行招商的房地产项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间支付佣金的问题，乙方可以与甲方进行协商，要求按时支付佣金。如果协商无果，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定完成招商任务的问题，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方在规定时间内完成招商任务。如果协商无果，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到甲方提供的招商项目资料不真实、不完整的问题，乙方可以要求甲方提供真实、完整的资料。如果甲方拒绝提供，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、