2024山林土地租赁合同书范本

2024山林土地租赁合同书范本合同编号：__________山林土地租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______市_______区（县）_______镇（乡）_______村，宗地编号为_______，土地使用权面积为_______平方米。1.2租赁物的四至界限如下：东至：_______西至：_______南至：_______北至：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式为_______（转账/现金），每年__月__日前支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照本合同约定的租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在租赁期间应合理利用租赁物，不得浪费、破坏资源。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因造成的租赁物损坏，乙方应及时修复，并向甲方报告。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。6.3乙方未按本合同第五条的约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山林土地使用权证明2.租赁物地理位置示意图3.租赁物四至界限证明4.乙方经营计划或项目批准文件5.租金支付凭证6.租赁物使用和维修记录7.合同变更或解除的书面协议8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物用途或进行非法活动。4.乙方未按约定维修租赁物，导致租赁物损坏。5.甲方未按约定提供维修服务或修复损坏的租赁物。6.提前解除合同未达成书面协议。三、法律名词及解释：1.山林土地使用权：指国家授予的在使用期内对山林土地进行使用的权利。2.租赁物：指甲方拥有的山林土地及地上附着物。3.租赁目的：指乙方租赁租赁物所要达到的具体经营或使用目标。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物实际状况与合同描述不符。解决办法：及时与甲方沟通，共同协商解决，必要时可要求甲方进行整改或减免租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法计算滞纳金，必要时可解除合同。3.问题：乙方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。解决办法：要求乙方及时修复，并承担修复费用，严重违约的可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有