2024培训学校教室租赁合同

2024培训学校教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有培训学校教室的出租权，乙方愿意租赁甲方的教室进行培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室及用途1.2乙方租赁租赁物用于开展培训活动，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求承担租赁物的日常维护和保养。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金计算证明文件9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.甲方未按约定时间维修保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏或无法使用。5.乙方未按约定办理租赁物保险，或保险无效。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的培训学校教室。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.租赁物损坏或无法使用：甲方应及时维修，乙方可要求减免租金。4.乙方未办理租赁物保险：甲方有权要求乙方办理保险，并承担保险费用。5.合同变更或解除：双方可协商变更或解除合同，并签订相关协议。6.争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为培训学校，乙方为教育机构，双方签订教室租赁合同，用于开展培训活动。2.甲方为物业公司，乙方为培训机构，双方签