活动房租赁合同

2024版活动房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有活动房租赁业务，乙方因业务需要，双方经协商一致，就活动房租赁事宜达成如下协议：一、租赁活动房及租金1.1甲方出租给乙方的活动房共计__套，建筑面积约为__平方米。1.2乙方应按照甲方提供的活动房及其配套设施的实际情况进行租赁，如有特殊需求，应提前与甲方沟通，以便甲方进行调整。1.3租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。1.4租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。1.5租金支付方式：__银行转账__/__现金__。二、租赁物的交付及使用2.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内，将活动房及其配套设施交付给乙方使用。2.2乙方应按照活动房的使用说明进行合理、谨慎使用，确保设备、设施的正常运行。2.3乙方如需对活动房进行改造、扩建或转让，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。2.4租赁期间，乙方应负责活动房及其配套设施的日常维护、保养和管理，确保安全使用。三、租赁物的归还及损坏赔偿3.1租赁期满后，乙方应将活动房及其配套设施按现状归还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.2乙方应按照甲方的要求，将活动房内的一切物品清理干净，如有遗留，乙方应承担相应的清理费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.2甲方未按约定时间交付活动房的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的__%。4.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为租金的__%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证活动房的质量和安全，确保活动房符合我国相关法律法规及行业标准。说明：甲方作为出租方，有义务确保提供的活动房符合国家的相关法律法规及行业标准，保障乙方在使用过程中的安全和合法权益。1.2甲方应对活动房内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。说明：甲方作为出租方，有义务对活动房内的设施进行定期检查、维修，以保障乙方在使用过程中的安全和便利。1.3甲方应协助乙方办理活动房所需的各种审批手续，确保乙方合法使用活动房。说明：甲方作为出租方，有义务协助乙方办理活动房所需的各种审批手续，以便乙方合法、顺利地使用活动房。1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和管理活动房，但有权对乙方的使用情况进行监督。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的正常使用和管理活动房。但为了保障合同的履行和乙方的合法权益，甲方有权对乙方的使用情况进行监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照甲方提供的活动房及其配套设施的实际情况进行使用，不得擅自改变活动房的结构和用途。说明：乙方作为承租方，应按照甲方提供的活动房及其配套设施的实际情况进行使用，不得擅自改变活动房的结构和用途，以保障活动房的安全和正常使用。2.2乙方应合理、谨慎使用活动房，确保设备、设施的正常运行。说明：乙方作为承租方，有义务合理、谨慎使用活动房，避免因不正当使用导致的设备、设施损坏，确保设备、设施的正常运行。2.3乙方应按照甲方的要求，对活动房进行定期维护、保养，确保活动房的安全和正常使用。说明：乙方作为承租方，有义务按照甲方的要求，对活动房进行定期维护、保养，以保障活动房的安全和正常使用。2.4乙方不得将活动房转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。说明：乙方作为承租方，不得将活动房转租给第三方，以免影响甲方权益和合同的履行。如确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并承担因此产生的相关责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。说明：第三方中介作为中介方，有义务公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，以确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理活动房所需的各项审批手续，确保合同的合法性。说明：第三方中介作为中介方，有义务协助甲方和乙方办理活动房所需的各项审批手续，以确保合同的合法性和乙方的合法权益。3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。说明：第三方中介作为中介方，有义务保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，以确保双方的合法权益不受损害。3.4第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的佣金，以便补偿其在合同签订过程中所付出的劳动和费用。同时，为避免纠纷，佣金金额和支付方式应在合同中明确。一、附件列表：1.活动房租赁合同2.活动房交付清单3.活动房维护保养说明4.活动房安全使用指南5.活动房内部设施配置清单6.活动房转租申请表7.活动房损坏赔偿评估表8.活动房维修记录表9.活动房租赁审批手续相关文件10.活动房租赁合同解除协议11.活动房租赁合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付活动房，认定违约。2.甲方提供的活动房不符合质量要求，认定违约。3.甲方未按约定协助乙方办理审批手续，认定违约。4.甲方干涉乙方的正常使用和管理活动房，认定违约。5.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。6.乙方未按约定使用活动房，导致设施损坏，认定违约。7.乙方未按约定进行维护保养，导致活动房损坏，认定违约。8.乙方未经甲方同意转租活动房，认定违约。9.第三方中介未提供真实、准确的信息，认定违约。10.第三方中介未公正、公平地履行中介职责，认定违约。11.第三方中介泄露甲乙双方个人信息和商业秘密，认定违约。12.第三方中介收取不合理佣金，认定违约。三、法律名词及解释：1.活动房：指临时使用的房屋，通常由可移动的模块构成，用于居住、办公或其他用途。2.租赁期限：指甲方出租活动房给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用活动房而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁物：指甲方出租给乙方的活动房及其配套设施。6.交付：指甲方将活动房及其配套设施移交给乙方使用的行为。7.维护保养：指对活动房及其配套设施进行定期检查、维修、清洁等工作，以确保其正常运行和使用寿命。8.转租：指乙方在租赁期间将活动房出租或转让给第三方。9.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。10.佣金：指第三方中介为促成合同签订而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动房交付延误：解决办法：按照合同约定，向甲方索赔违约金，同时协商确定合理的交付时间。2.活动房质量问题：解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换有质量问题的部分。3.审批手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，提供必要文件和支持。4.活动房使用不当导致损坏：解决办法：乙方应按照活动房使用说明合理使用，如有损坏，按约定进行赔偿。5.租金支付迟延：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如有迟延，支付违约金。6.活动房转租未经同意：解决办法：乙方不得擅自转租活动房，如有转租，需征得甲方书面同意。7.中介信息不实：解决办法：乙方应要求中介提供真实、准确的信息，如有误导，要求中介承担违