上海市优惠价房买卖合同范本合集

上海市优惠价房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人（甲方）：*******买受人（乙方）：*******双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市*******区(县)*******街道(镇)*****路***(新村弄)******支弄*******号*******室计建筑面积*******平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的*****%*****年每平方米建筑面积*******元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价*****元，共计售价(大写)******元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予*****%优待，乙方实付价款(大写)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款****%，计(大写)****元。余额计(大写)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余额款本息共计(大写)*****，每月月底前交付(大写)****元，最终在*****年****月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)*******元，连同乙方按住房综合造价多层住宅***%(高层住宅****%)预付修理费(大写)*****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：*******乙方(签章)：*******代表人(签章)***********年***月***日立于：***********上海市优惠价房买卖合同范本(第二篇)上海市优惠价房买卖合同范本合同编号：[编号]甲方：[买方姓名/单位名称]乙方：[卖方姓名/开发商名称]鉴于甲方欲购买乙方位于上海市的优惠价房，双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋产权证号：[产权证号]二、房屋销售信息1.优惠价：[房屋优惠价]2.首付款：[首付款金额]3.贷款金额：[贷款金额]4.贷款期限：[贷款期限]5.利率：[贷款利率]6.中介费：[中介费用]7.税费：[税费金额]8.其他费用：[其他费用]三、交付日期与方式1.交付日期：[交付日期]2.交付方式：[交付方式]四、付款方式1.首付款支付方式：[首付款支付方式]2.贷款支付方式：[贷款支付方式]3.中介费支付方式：[中介费支付方式]4.税费支付方式：[税费支付方式]5.其他费用支付方式：[其他费用支付方式]五、合同履行1.甲方应按约定支付房款，并办理相关贷款手续。2.乙方应按约定交付房屋，确保房屋产权清晰，并提供相关证明文件。3.双方应按约定支付中介费、税费及其他费用。4.若一方违约，应向对方支付违约金。六、争议解决1.在履行合同过程中，若发生争议应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同正文共计[__]条，摘要共计[__]条，正文和摘要具有一致效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同由甲方和乙方达成，涉及上海市优惠价房的买卖事宜。合同包括房屋基本信息、优惠价、交付日期与方式、付款方式、合同履行、争议解决等内容。双方应按约定履行合同，并在发生争议时友好协商解决。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。**(第二篇)**1.使用字号12的字体，如Arial或TimesNewRoman。2.标题使用粗体，并居中对齐。3.段落之间空一行，行间距设置为1.5倍。4.添加页眉，包括合同标题和合同编号。5.段落编号使用阿拉伯数字，居左对齐。6.使用表格或列表来清晰地呈现房屋基本信息和交付、付款方式等内容。上海市优惠价房买卖合同范本(第三篇)上海市优惠价房买卖合同买卖双方：卖方：姓名/名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________通讯地址：_________________________________联系电话：_______________________________买方：姓名/名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________通讯地址：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于双方本着自愿、平等、公平的原则，就卖方拥有的上海市内优惠价房进行买卖事宜达成一致意见，特立此合同，并约定如下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：___________________________1.2房屋面积：___________________________平方米1.3房屋坐落：___________________________1.4房屋楼层：___________________________层1.5房屋权属证明：________________________第二条买卖价格2.1房屋的优惠价为：_____________________元（大写：______________________元整）。2.2买方应当按约定价格向卖方支付房款。第三条付款方式及期限3.1买方应当在本合同签订之日起_______工作日内支付首付款项，金额为合同总价款的____%（大写：______________________元整）。3.2买方应当在首付款支付完成后_______个工作日内支付尾款，金额为合同总价款的____%（大写：______________________元整）。第四条过户手续4.1卖方须在尾款支付完毕后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。4.2过户手续完成后，卖方应将房屋产权证书及相关材料交付给买方，并协助买方办理相应的房屋贷款解押手续。第五条违约责任5.1若一方未按本合同约定的时间和方式支付应付款项的，应承担违约责任。5.2除非有不可抗力或者双方协商同意，任何一方不得随意解除合同，否则违约方应向守约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中出现的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。如本合同条文与现行法律不一致的，以法律规定为准。第七