中介二手房购房标准合同范文合集

中介二手房购房标准合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区*****拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第***号)。(2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一)；出售房屋的共有使用权证号：******(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写**元，(小写**元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整(大写：**万**仟**佰**拾**元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于**日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方商定在收到**市**区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前**天内腾空该房屋，并在**天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：****违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是*****。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，**市**区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：*******购买方(乙方)：******身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：*********电话：*********电话：*********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：**********日期：****年**月**日日期：****年**月**日见证方：******地址：********电话：********日期：****年**月**日日期：****年**月**日中介二手房购房标准合同范文(第二篇)合同范文：中介二手房购房标准合同合同编号：甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]中介公司：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]电话：[中介公司电话]鉴于甲方拟购买乙方所属的位于[房屋所在地址]的二手房，经双方协商一致，以正式合同约定方式如下：正文第一条买卖房屋信息1.1房屋基本情况：房屋名称：[房屋名称]房屋面积：[房屋面积]房屋坐落：[房屋地址]房屋使用权证号：[使用权证号]建设年代：[建设年代]其他特殊情况：[特殊情况，如有]1.2房屋的所有权归属：该房屋的所有权属于乙方，乙方在本合同项下具有出售权利，并保证该房屋没有产生任何纠纷及法律纠纷。1.3房屋交割：该房屋将于本合同签订之日起__日内办理交割手续。第二条购房价格及支付方式2.1房屋总价款：[房屋总价款]2.2买卖双方约定首付款比例：[首付款比例]2.3首付款金额：[首付款金额]2.4购房贷款：乙方同意协助甲方办理[贷款机构]的低利率固定贷款，贷款金额为[贷款金额]，贷款利率为[__%]，贷款期限为[__年]，贷款还款方式为[__]。2.5款项支付方式：甲方应在本合同签订之日起__日内，将首付款支付给乙方。剩余房款将在房屋交付后__日内一次性支付给乙方。第三条房屋权属过户及税费3.1权属过户：买卖双方同意通过房屋权属过户手续将该房屋的所有权办理过户手续。3.2税费承担：房屋权属过户所需的契税、维修基金、公共电费等费用由买卖双方按照当地政府规定的比例分别支付。3.3房屋交割无异议：买方应自行办理验房并确认交付的房屋符合合同约定及自身购房意愿。第四条违约责任4.1如果任何一方违反了本合同所约定的任何一项条款，守约方有权要求违约方赔偿损失，并支付违约金，违约金的数额不超过本合同总价款的[__%]。4.2本合同履行过程中发生的争议由买卖双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。摘要本合同是买方与卖方之间的一份合法有效的房屋买卖合同。合同内容简洁明确，包括房屋基本情况、购房价格及支付方式、房屋权属过户及税费、违约责任等条款。双方应共同遵守合同约定，在合同履行过程中发生的争议应通过协商解决，如协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：中介公司（盖章）：名称：地址：电话：日期：中介二手房购房标准合同范文(第三篇)合同编号:XXX-XXXX中介二手房购房标准合同范文甲方：[买方姓名][身份证号码]乙方：[卖方姓名][身份证号码]鉴于：甲方作为购房人，计划购买乙方名下位于[房产地址]的二手房产。乙方是房产的合法所有者，同意将该二手房产出售给甲方。双方经协商一致，达成如下内容：第一条：房屋基本信息1.1该房产位于[房产地址]，包括建筑面积、实际使用面积、公摊面积等详细信息。1.2房产的所有权归乙方所有，无任何共有人、抵押、查封以及其他权利限制。第二条：房屋价格及支付方式2.1甲方同意按照双方协商的价格，以人民币[购房价格]的总金额购买该房产。2.2甲方需要在合同签订之日起[指定天数]内，支付购房款项的[首付比例]%（人民币[首付金额]）作为首付款。2.3甲方需在[指定日期]前完成剩余购房款项的支付，否则乙方有权取消合同并没收甲方的首付款。第三条：房产交付3.1乙方在签订合同后[指定天数]内，将房产所有权办理过户手续，并提供相应的证明文件给甲方。3.2房产的交付日期为[指定日期]，甲方需要在该日期前办理相关的过户手续，支付所有相关税费。第四条：房屋质量保证及维修4.1户型、建筑面积等房屋实际情况与实测面积一致，如有差异，由乙方承担相应责任。4.2非人为原因造成的房屋质量问题，乙方在购房后[指定天数]内负责修缮。第五条：违约责任5.1若甲方未按合同规定的时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并没收甲方的全部首付款，并追究甲方的违约责任。5.2若乙方未按合同规定的时间办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。第六条：争议解决6.1合同履行过程中发生争议，双