房产买卖合同次性支付

房产买卖合同次性支付合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为________________，建筑总面积为________________平方米。1.3房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方拥有的上述房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，账号/现金收取人信息如下：银行转账：账户名称：________________账号：________________开户银行：________________现金支付：收取人：________________收款人联系电话：________________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证的原件交付给乙方。第四条承诺与保证4.1甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方保证所提供的个人信息真实有效，且具备购买房产的能力。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院进行诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.现金支付收据6.过户费用支付凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋所有权证/不动产权证原件未按约定时间完成过户手续房屋权属存在纠纷或抵押、债务等问题2.乙方违约行为：未按约定时间支付房款提供虚假个人信息或无力履行购房义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指表明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律凭证。2.不动产权证：指表明不动产权人对其不动产拥有权利的法律凭证。3.过户：指将不动产所有权或使用权从一方转移到另一方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋所有权证/不动产权证原件：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内交付证件。如协商无果，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间完成过户手续：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内完成过户手续。如协商无果，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。3.房屋权属存在纠纷或抵押、债务等问题：乙方应在购房前对房屋权属进行详细调查，了解是否存在纠纷、抵押、债务等问题。如发现问题，乙方有权拒绝购买或要求甲方解决后再进行购买。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款。如乙方逾期支付，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。5.提供虚假个人信息或无力履行购房义务：甲方有权要求乙方提供真实有效的个人信息。如乙方提供虚假信息或无力履行购房义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场