下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
徐州医疗科技研究中心租赁合同合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):徐州医疗科技研究中心乙方(承租方):第一条租赁房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________,房屋产权清晰,无任何权属纠纷。1.2房产证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.3甲方保证该房产符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住、办公等使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住、办公等使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方有权按照合同约定收取租金,有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和占用出租房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应在租赁期内妥善保管出租房屋及附属设施,因乙方保管不善导致的损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的时间和方式支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后,本合同自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。8.2甲乙双方违反法律法规的规定,导致本合同无效的,应依法承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________甲方代表(签字/盖章):__________乙方代表(签字/盖章):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:__________签订日期:__________附件:房产证复印件一、附件列表:1.房产证复印件2.乙方公司资质证明复印件3.乙方租赁申请函4.甲方同意租赁函5.租赁房产现状照片6.租赁房产装修方案7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用和保管出租房屋,造成损坏,视为违约。3.甲方未按约定维修出租房屋及附属设施,视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金,视为违约。5.甲乙双方未按约定协商解决纠纷,视为违约。6.甲乙双方未按约定签订书面协议,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指徐州医疗科技研究中心。2.承租方:指租赁甲方房产的乙方。3.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.押金:指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.租赁期限:指乙方租赁甲方房产的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金:甲方可以提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方损坏出租房屋:甲方可以要求乙方承担修复费用。3.甲方未按时维修房屋:甲方应及时维修,确保房屋及设施的正常使用。4.甲方未按时退还押金:甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,无息退还剩余押金。5.纠纷解决:甲乙双方应协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.医疗科技研究中心租赁
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《理论力学》课程教学大纲
- 《文献检索与论文写作》课程教学大纲
- 2024年低价动迁房出售合同范本
- 2024年出售带牌协议车的协议书模板
- 2024年承接水电外加工合同范本
- 黑龙江省绥化市海伦市前进同心中学2023-2024学年九年级上学期期末考试化学试卷A(含解析)
- 2024-2025学年粤沪版物理八年级下册期末模拟检测卷(含答案)
- 全麻手术课件教案
- 2024年电气年终总结
- 医疗废物规范管理培训
- DL∕T 2447-2021 水电站防水淹厂房安全检查技术规程
- 以新质生产力促进煤炭工业高质量发展
- 《浙江省建设工程专业工程师和高级工程师职务任职资格评价条件》
- AQ 1097-2014 井工煤矿安全设施设计编制导则(正式版)
- 办理电信业务的委托书
- 2024年网上大学智能云服务交付工程师认证考试题库800题(含答案)
- 知道网课智慧树《盆景学(西南大学)》章节测试答案
- 机动车检测站违规检验整改报告
- 中国书法艺术 知到智慧树网课答案
- 履约管理制度
- 2024年建筑电工复审考试题库附答案
评论
0/150
提交评论