房屋租赁合同（简易）

合同编号：__________第一章出租方的权利1.1出租方有权在租赁期间收取租金，并要求承租方按照约定的方式和时间支付租金。1.2出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保障租赁物品的正常使用和延长其使用寿命。1.3出租方有权在租赁期间对租赁物品进行检查，以确保承租方按照约定的方式使用租赁物品，并防止租赁物品的损坏和丢失。1.4出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和改善，以提高租赁物品的使用效果和增加其价值。1.5出租方有权在租赁期间要求承租方遵守租赁合同的约定，并要求承租方承担因违反约定而产生的法律责任。第二章出租方的义务2.1出租方有义务向承租方提供符合约定的租赁物品，并保证租赁物品的质量和数量符合约定的要求。2.2出租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，以保障租赁物品的正常使用和延长其使用寿命。2.3出租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和改善，以提高租赁物品的使用效果和增加其价值。2.4出租方有义务在租赁期间向承租方提供租赁物品的使用说明书和相关资料，以帮助承租方正确使用和维护租赁物品。2.5出租方有义务在租赁期间协助承租方处理与租赁物品有关的事务，并解答承租方关于租赁物品的疑问。第三章承租方的权利3.1承租方有权在租赁期间使用租赁物品，并按照约定的方式使用租赁物品。3.2承租方有权在租赁期间要求出租方按照约定的方式和时间提供租赁物品的维修和保养服务。3.3承租方有权在租赁期间要求出租方按照约定的方式和时间提供租赁物品的改造和改善服务。3.4承租方有权在租赁期间要求出租方提供租赁物品的使用说明书和相关资料，以帮助承租方正确使用和维护租赁物品。3.5承租方有权在租赁期间要求出租方协助处理与租赁物品有关的事务，并解答承租方关于租赁物品的疑问。第四章承租方的义务4.1承租方有义务按照约定的方式和时间支付租金，并保证租金的支付符合约定的要求。4.2承租方有义务按照约定的方式使用租赁物品，并保证租赁物品的使用符合约定的要求。4.3承租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的维护和保养，以保障租赁物品的正常使用和延长其使用寿命。4.4承租方有义务在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和改善，以提高租赁物品的使用效果和增加其价值。4.5承租方有义务在租赁期间遵守租赁合同的约定，并承担因违反约定而产生的法律责任。第五章租赁物品状况5.1出租方保证租赁物品在交付承租方时符合约定的质量要求，并能够正常使用。5.2出租方保证租赁物品在交付承租方时不存在任何瑕疵和缺陷，并能够满足承租方的使用需求。5.3出租方保证租赁物品在交付承租方时已经进行了必要的维修和保养，并能够保证租赁物品的正常使用和延长其使用寿命。5.4出租方保证租赁物品在交付承租方时已经进行了必要的改造和改善，并能够提高租赁物品的使用效果和增加其价值。5.5出租方保证租赁物品在交付承租方时已经进行了必要的清洁和消毒，并能够保证租赁物品的卫生和安全。第六章租赁期限6.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的除外。6.3租赁期间，如出租方或承租方提出终止合同，应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。6.4租赁期间，如出租方或承租方因特殊情况需提前解除合同，应征得对方同意，并按照约定办理相关手续。6.5租赁期间，如出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七章租金约定7.1承租方应按照约定的方式和时间支付租金，租金标准为每月人民币____元（大写：____________________元整）。7.2租金支付方式为现金、转账或支票，由承租方选择。如选择转账或支票支付，应在支付时注明合同编号。7.3承租方应在每月的__日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.4租赁期间，如出租方调整租金，应提前一个月通知承租方。双方另有约定的除外。7.5租赁期满后，承租方应在租赁期满后__日内将租赁物品交还给出租方，并按照约定办理相关手续。第八章保险、责任及费用承担约定8.1出租方应保证租赁物品在交付承租方时已经办理了必要的保险，并承担保险费用。8.2出租方应保证租赁物品在租赁期间的安全，如因出租方原因导致租赁物品损坏或丢失，出租方应承担相应的赔偿责任。8.3承租方应按照约定的方式使用租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。8.4租赁期间，如租赁物品发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并按照约定办理维修手续。维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的维修费用除外。8.5租赁期间，如租赁物品需要更换或升级，出租方应提前一个月通知承租方，并按照约定办理相关手续。更换或升级费用由出租方承担。第九章租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的保养和维修，以保障租赁物品的正常使用和延长其使用寿命。9.2出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和改善，以提高租赁物品的使用效果和增加其价值。9.3承租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维护和保养，以保障租赁物品的正常使用和延长其使用寿命。9.4承租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的改造和改善，以提高租赁物品的使用效果和增加其价值。9.5出租方应在租赁期间向承租方提供租赁物品的使用说明书和相关资料，以帮助承租方正确使用和维护租赁物品。第十章违反合同的处理10.1出租方或承租方违反合同约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2出租方或承租方违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方按照约定办理相关手续。10.3出租方或承租方违反合同约定的，另一方有权要求违约方支付违约