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文档简介
土地续租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《土地租赁合同》(合同编号:__________),租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。现租赁期满,甲乙双方经友好协商,同意续签该土地租赁合同,具体条款如下:一、租赁土地基本情况1.土地位于____________________(具体地址),土地使用权证号:____________________。2.土地面积:____________________平方米。3.土地用途:____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.租金支付方式:银行转账/现金支付。四、合同的履行和违约责任1.乙方应按合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。2.乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法建设和污染环境的行为。3.租赁期间,乙方应遵守国家法律法规,不得利用土地从事非法活动。4.租赁期间,如乙方违反合同约定,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当年租金的__%。五、合同的变更和解除1.合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。2.合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除后的合同内容履行相应义务。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.土地使用权证2.乙方经营许可证3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.环保评估报告6.合同双方的身份证明文件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定:1.擅自改变土地用途:未经甲方同意,乙方擅自改变租赁土地的用途。2.违法建设:乙方在租赁土地上进行违法建设。3.污染环境:乙方在租赁土地上进行污染环境的活动。4.非法活动:乙方在租赁土地上从事非法活动。5.未按时支付租金:乙方未在每年约定的时间内支付租金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限:指合同规定的乙方租赁土地的时间期限。4.租金:指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金:指乙方违反合同约定时,需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方擅自改变土地用途解决办法:甲方发现乙方擅自改变土地用途后,应立即要求乙方恢复原状,并支付违约金。2.问题:乙方未按时支付租金解决办法:甲方提醒乙方按时支付租金,乙方在规定时间内仍未支付的,甲方有权提前终止合同。3.问题:乙方在租赁土地上进行违法建设解决办法:甲方发现乙方进行违法建设后,应立即要求乙方停止建设,并报告相关部门进行处理。4.问题:乙方在租赁土地上进行污染环境的活动解决办法:甲方发现乙方进行污染环境的活动后,应立即要求乙方停止污染行为,并报告相关部门进行处理。五、所有应用场景:1.企业租
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