土地续租合同范本

土地续租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《土地租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现租赁期满，甲乙双方经友好协商，同意续签该土地租赁合同，具体条款如下：一、租赁土地基本情况1.土地位于____________________（具体地址），土地使用权证号：____________________。2.土地面积：____________________平方米。3.土地用途：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.租金支付方式：银行转账/现金支付。四、合同的履行和违约责任1.乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用土地从事非法活动。4.租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容履行相应义务。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营许可证3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.环保评估报告6.合同双方的身份证明文件7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.擅自改变土地用途：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁土地的用途。2.违法建设：乙方在租赁土地上进行违法建设。3.污染环境：乙方在租赁土地上进行污染环境的活动。4.非法活动：乙方在租赁土地上从事非法活动。5.未按时支付租金：乙方未在每年约定的时间内支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间期限。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方违反合同约定时，需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方擅自改变土地用途解决办法：甲方发现乙方擅自改变土地用途后，应立即要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权提前终止合同。3.问题：乙方在租赁土地上进行违法建设解决办法：甲方发现乙方进行违法建设后，应立即要求乙方停止建设，并报告相关部门进行处理。4.问题：乙方在租赁土地上进行污染环境的活动解决办法：甲方发现乙方进行污染环境的活动后，应立即要求乙方停止污染行为，并报告相关部门进行处理。五、所有应用场景：1.企业租