房屋产权过户协议书范本格式

房屋产权过户协议书范本格式合同编号：__________房屋产权过户协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权，并有权进行房屋产权的过户。二、受让方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.2乙方自愿购买甲方的房屋，并愿意按照本协议的约定进行房屋产权的过户。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____________________3.2甲方保证上述房屋信息真实、准确，并无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。四、过户方式4.1本协议项下的房屋产权过户按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。4.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请材料，并配合乙方完成过户手续。五、过户费用5.1过户过程中产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。5.2乙方应在过户手续完成后，向甲方支付房屋购买价款。六、交付及支付6.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付后，向甲方支付房屋购买价款。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方应保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.甲乙双方身份证明3.过户所需的相关税费支付凭证4.房屋买卖合同5.房屋过户申请表6.房屋过户费用清单7.房屋交接单8.支付凭证（如银行转账记录、现金支付收据等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或提供虚假信息导致过户失败。2.甲方未按约定时间交付房屋。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定承担过户费用。5.甲方未按约定保证房屋权属清晰，存在权属纠纷。三、法律名词及解释：1.房屋产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。2.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.过户费用：包括税费、手续费等相关费用，由乙方承担。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.赔偿：因违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，怎么办？解决办法：甲乙双方应提前了解过户流程，准备齐全相关材料，并积极配合房地产交易中心完成过户手续。2.遇到房屋权属纠纷，如何解决？解决办法：立即停止过户手续，由甲方负责解决权属纠纷，必要时可咨询专业律师。3.甲方未按约定时间交付房屋，如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定办理交付手续。4.乙方未支付购房款，如何处理？解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付购房款及违约金。5.过户费用超出预算，如何解决？解决办法：乙方应提前了解过户费用，如有超出预算的情况，可与甲方协商解