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文档简介
租赁续约合同样本延长租期合同编号：__________租赁续约合同样本延长租期甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），根据双方的实际履行情况，现就租赁合同的续约事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.1物业地址：____________________________。1.2物业面积：________________平方米。1.3现有租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租赁续约2.1双方同意将原租赁合同的租赁期限延长至____年__月__日。2.2租赁续约后的租金标准、租金支付方式、押金等事项，按照原租赁合同的约定执行。2.3租赁续约后的物业使用范围、物业管理、维修等事项，按照原租赁合同的约定执行。三、其他条款3.1双方应按照原租赁合同的约定，履行各自的权益和义务。3.2租赁续约后，如遇物业政策、市场环境等不可抗力因素，导致物业用途、租金等发生变更，双方应友好协商解决。3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.物业所有权证明文件5.物业使用权证明文件6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.物业维修记录9.物业使用范围确认函10.物业管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用物业，或违反物业管理规定。4.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。5.甲方未按照合同约定提供物业服务。6.任何一方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始履行至合同终止的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用物业的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。6.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、清洁、安全等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合合同约定：通知甲方，要求在一定期限内整改到位。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，按照合同约定解决。3.物业使用违反约定：停止违约行为，按照合同约定使用物业。4.甲方未履行维修义务：书面催告，要求甲方在一定期限内履行。5.物业服务不符合约定：书面催告，要求甲方在一定期限内整改。6.不可抗力导致合同变更：友好协商解决，签订补充协议。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公室、商铺、仓库等。2.住宅租
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