南通市健身俱乐部租赁合同

南通市健身俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市健身俱乐部地址：江苏省南通市区路号乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的的正常使用；（2）负责对租赁标的进行维修、保养；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）不得干预乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁标的，并负责日常维护；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件：《租赁区域平面图》一、附件列表：1.租赁区域平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金。2.乙方在租赁期间未合理使用租赁标的，或未按甲方要求进行日常维护。3.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁标的，或未将租赁标的恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供租赁标的。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用租赁标的或未进行日常维护：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应责任。如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期满后未迁离租赁标的或未将租赁标的恢复原状：甲方有权要求乙方在规定时间内迁离租赁标的，并恢复原状。如乙方未能迁离或恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方支付