光伏发电房屋租赁合同范本

光伏发电房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有光伏发电房屋的出租权，且乙方愿意租赁甲方光伏发电房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房屋用于光伏发电项目的建设、运营和维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条维修及保养4.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照本合同第二条的约定使用租赁房屋，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同在履行过程中，如与国家法律法规、政策发生冲突，应以国家法律法规、政策为准。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.光伏发电房屋租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.光伏发电项目批准文件6.租金支付证明文件7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，造成乙方损失。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏。4.租赁期限届满，乙方未提前通知甲方续租或签订新合同。5.双方未按照合同约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.光伏发电房屋租赁合同：甲方将拥有光伏发电功能的房屋出租给乙方的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.争议解决：双方因履行合同发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付赔偿金、延长租期或解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。3.问题：乙方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，如有必要，甲方有权提前解除合同。4.问题：租赁期限届满，乙方未提前通知甲方续租或签订新合同。解决办法：甲方有权收回房屋，并要求乙方立即搬离。5.问题：双方因履行合同发生的纠纷无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有光伏发