农村的房屋拆迁协议

农村的房屋拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行农村房屋拆迁，乙方作为被拆迁人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁房屋1.1拆迁范围：甲方需拆迁的农村房屋及附属设施，具体地点、面积、数量等详见附件一。1.2拆迁房屋：甲方需拆迁的房屋，包括住宅、非住宅及其附属设施等，具体房屋情况详见附件二。二、拆迁补偿安置2.1补偿金额：根据附件三《拆迁补偿标准》计算，乙方房屋的拆迁补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2安置房屋：甲方提供位于_______的安置房屋，房屋面积不小于乙方原有房屋面积，具体房屋情况详见附件四。2.3搬迁补助：甲方一次性支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4临时安置补助：甲方一次性支付乙方临时安置补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.5其他补助：根据实际情况，甲方一次性支付乙方其他补助费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、拆迁期限3.1拆迁期限为____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方应在拆迁期限内完成搬迁，否则甲方有权依法采取强制拆迁措施。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。4.2乙方未按约定时间搬迁的，应支付甲方违约金，违约金为搬迁补助款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：____年____月____日附件一：拆迁范围及拆迁房屋示意图附件二：拆迁房屋情况表附件三：拆迁补偿标准附件四：安置房屋情况表一、附件列表：1.附件一：拆迁范围及拆迁房屋示意图2.附件二：拆迁房屋情况表3.附件三：拆迁补偿标准4.附件四：安置房屋情况表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，视为违约。2.乙方未按约定时间搬迁的，视为违约。3.甲方未按约定提供安置房屋的，视为违约。4.乙方未按约定接受拆迁补偿款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指需要进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指房屋被拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁造成的损失给予的经济补偿。4.安置房屋：指拆迁方为被拆迁方提供的替代住房。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并按约定时间支付拆迁补偿款。2.问题：乙方未按约定时间搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时搬迁，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供安置房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供安置房屋，或支付相应的赔偿。4.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉