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文档简介

工程总价包干合同范本合同编号:__________合同各方:名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________联系人:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________联系人:________________一、工程概况1.1本工程的工程地点为:____________________。1.2本工程的工程内容为:____________________。1.3本工程的工程规模为:____________________。1.4本工程的工程质量标准为:____________________。二、合同金额2.2合同总价包括但不限于:工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等所有费用。2.3除非双方另有约定,合同总价一经确定,未经双方同意,任何一方不得擅自变更。三、合同的履行3.1承包方应按照约定的工期完成本工程的施工。具体工期为:自合同签订之日起至__________日止。3.2承包方应按照约定的质量标准完成本工程的施工。3.3承包方应按照约定的工程内容进行施工,不得擅自变更工程内容。3.4委托方应按照约定的付款方式及时支付合同总价。四、合同的变更和解除4.1除非双方另有约定,任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同,应提前__________天通知对方,并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后,双方应按照变更或解除后的内容履行合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价的一定比例(具体比例双方约定)。5.2违约方还应承担因违约所造成的对方的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本工程竣工验收合格日止。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________法定代表人(或授权代表):________法定代表人(或授权代表):________签订日期:________________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料采购清单4.施工方案5.工程进度计划6.质量验收标准7.付款凭证8.变更订单9.竣工验收报告10.保修条款二、违约行为及认定:1.未能按照约定的工期完成工程,认定为违约。2.未能按照约定的质量标准完成工程,认定为违约。3.未经双方同意,擅自变更工程内容,认定为违约。4.委托方未能按照约定的付款方式及时支付合同总价,认定为违约。5.任何一方单方面解除或变更本合同,未经对方同意,认定为违约。三、法律名词及解释:1.工程总价包干合同:指委托方与承包方约定,以固定总价方式承担工程的设计、施工、材料供应等全部工作,并按约定支付合同总价的一种合同形式。2.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间段。3.质量标准:指合同约定的工程质量应达到的技术要求。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金。5.合同履行地:指合同双方履行合同义务所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按实际情况调整施工计划,采取措施加快工程进度,必要时委托方同意合理顺延工期。2.工程质量问题:解决办法:及时整改,必要时委托方同意重新施工,直至符合质量标准。3.材料供应不足:解决办法:承包方应提前做好准备,确保材料供应,如有不足应及时通知委托方并协商解决。4.付款问题:解决办法:委托方按照合同约定的付款方式及时支付合同总价,如有疑问,双方应及时沟通解决。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的设计和施工

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