农村土地租赁合同电子版

农村土地租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该租赁土地。1.2乙方同意租赁土地的用途为__________（用途），并应遵守我国相关法律法规，合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每半年之日起__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。4.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________一、附件列表：1.农村土地使用权证2.租赁土地地形图3.用途证明文件4.乙方经营计划书5.租金支付证明6.合同变更/解除申请书7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方改变土地用途3.甲方未按约定提供租赁土地4.提前解除合同未通知对方5.未按约定时间支付违约金三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地的使用权，可用于农业、农村发展等目的。2.租赁土地：指甲方拥有的农村土地使用权中，出租给乙方的部分。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方改变土地用途。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：提前解除合同未通知对方。解决办法：违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.问题：未按约定时间支付违约金。解决办法：守约方可以要求违约方支付延迟履行违约金。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给企业或个人用于农业发展。2.农村土地租赁给企业或个人用于建设农村基础设施。3