解除租赁合同协议书简易范本

解除租赁合同协议书简易范本合同编号：__________解除租赁合同协议书简易范本甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，现经甲乙双方友好协商，就提前解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、解除合同的时间双方同意在本协议签订之日起______日内，解除上述《租赁合同》。二、解除合同的原因1.双方确认，解除合同的原因是由于__________（注明具体原因，如甲方需要收回房屋、乙方因个人原因需提前搬离等）。2.双方确认，解除合同并非由于乙方违约行为导致。三、解除合同的后果1.双方同意，解除合同后，乙方应将租赁房屋按照租赁合同约定返还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。2.双方同意，解除合同后，乙方应向甲方支付______元人民币作为违约金（如实际损失超过该金额，乙方应按照实际损失支付）。3.双方同意，解除合同后，乙方应按照租赁合同约定，向甲方支付租金及各项费用至合同解除之日止。四、合同解除后的其他事项1.双方同意，解除合同后，已支付的租金及各项费用不予退还。2.双方同意，解除合同后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。3.双方同意，解除合同后，甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保合同解除事宜的顺利进行。五、争议解决如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.甲方银行账户信息5.房屋现状照片6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.水电费支付凭证9.物业费支付凭证10.其他相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁合同约定的条件。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按照约定维修租赁房屋，导致房屋损坏或影响乙方正常使用。4.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方遭受损失。5.乙方未按照约定支付租金、水电费、物业费等费用。6.乙方未按照约定合理使用租赁房屋，导致房屋损坏或影响甲方权益。7.乙方未按照约定提前解除合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的协议。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方承租房屋的时间范围。6.房屋现状：指房屋在租赁开始时的设施、设备及装修等状况。7.维修责任：指甲方或乙方负责维修租赁房屋的责任。8.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方催收租金，并提醒乙方按照约定时间支付。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的维修责任期内负责维修。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：提前解除合同导致乙方损失。解决办法：双方应协商确定违约金数额，乙方据此向甲方提出赔偿要求。五、所有应用场景：1.甲方需要提前收回房屋，与乙方协商解除租赁合同。2.乙方因个人原因需提前搬离，与甲