门面方转租合同范本

门面方转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、转租事宜1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件使用门面房。1.3丙方作为门面房的出租方，同意甲方将门面房转租给乙方，并确认本合同约定的条款和条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如有水电费、物业费、税费等费用，由乙方承担。具体费用标准按丙方提供的收费标准执行。四、使用及维修4.1乙方应按照门面房的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管门面房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，门面房的自然损耗由甲方承担，非自然损耗由乙方承担。五、转租期限5.1本合同转租期限为__________个月，自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。5.2转租期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供门面房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租方）身份证复印件2.乙方（转租方）身份证复印件3.丙方（出租方）身份证复印件4.门面房所有权证明文件5.门面房租赁合同原件6.水电气费用缴纳凭证7.物业管理费缴纳凭证8.税费缴纳凭证9.门面房现状照片10.门面房装修许可证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用门面房，甲方视为违约。3.乙方未按约定使用门面房，擅自改变房屋结构和用途，乙方视为违约。4.乙方未按约定支付相关费用（如水电费、物业费、税费等），乙方视为违约。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将租赁的门面房部分或全部面积转租给第三方使用。2.租赁期限：甲方将门面房租赁给乙方使用的期限。3.租金：乙方支付给甲方的门面房使用费。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.使用及维修：乙方在租赁期间对门面房的合理使用和维护。6.违约金：违约方应支付给对方的精神损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要进行装修，但装修许可证明尚未办理。解决办法：乙方应提前向相关部门申请办理装修许可证明，确保装修合法进行。2.问题：租赁期间门面房发生意外损坏，导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应及时对损坏部分进行维修，确保乙方正常使用门面房。3.问题：乙方逾期支付租金，甲方要求支付滞纳金。解决办法：乙方应及时支付租金及滞纳金，以免产生更多额外费用。4.问题：乙方擅自改变门面房用途，甲方要求恢复原状。解决办法：乙方应按照合同约定使用门面房，不得擅自改变用途。五、所有应用场景：1.门面房所有权转移或变更。2.门面房