转租商铺合同模板_第1页
转租商铺合同模板_第2页
转租商铺合同模板_第3页
转租商铺合同模板_第4页
转租商铺合同模板_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

转租商铺合同模板合同编号:__________甲方(转租方):【填写甲方全称】地址:【填写甲方地址】联系人:【填写甲方联系人】联系电话:【填写甲方联系电话】乙方(承租方):【填写乙方全称】地址:【填写乙方地址】联系人:【填写乙方联系人】联系电话:【填写乙方联系电话】一、商铺基本信息1.1商铺面积:【填写商铺面积】平方米。1.2商铺现状:【填写商铺现状】1.3商铺租赁期限:【填写商铺租赁期限】年,自【填写开始日期】至【填写结束日期】。二、转租期限2.1本合同转租期限为【填写转租期限】个月,自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2转租期满后,乙方有权按照甲方提供的条件续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方承担转租期间的水、电、物业、税费等各项费用。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【填写金额】元的转租费用。五、使用及经营范围5.1乙方仅限于【填写经营范围】使用商铺,不得从事违法经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得损害甲方、第三方及公共利益。六、维修及保养6.1转租期间,商铺的维修及保养由乙方负责。6.2乙方应在发现商铺设施损坏时,及时通知甲方并进行维修。七、合同的解除和终止7.1在转租期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。7.2在转租期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前终止本合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过【填写天数】天的,甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):【填写甲方全称】乙方(承租方):【填写乙方全称】签订日期:【填写签订日期】一、附件列表:1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺租赁合同4.转租权证明5.乙方经营许可证明6.水、电、物业、税费等费用缴费凭证7.维修保养记录8.租金支付凭证9.转租费用支付凭证10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用和经营范围,视为违约。3.乙方未按约定承担维修及保养责任,视为违约。4.乙方未按约定支付转租费用,视为违约。5.乙方逾期支付租金或转租费用,每逾期一日,应支付应付金额的滞纳金。6.乙方违反国家法律法规,从事违法经营活动,视为违约。三、法律名词及解释:1.转租方:指拥有商铺转租权的甲方。2.承租方:指承租商铺的乙方。3.商铺:指位于指定地址的商铺。4.租金:指乙方按月支付给甲方的商铺使用费用。5.转租费用:指乙方一次性支付给甲方的转租权益费用。6.违约金:指乙方逾期支付租金或转租费用时,应支付的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金或转租费用:提醒乙方及时支付,如逾期超过约定天数,可解除合同。2.乙方未按约定使用和经营范围:提醒乙方遵守合同约定,如违反情节严重,可解除合同。3.商铺设施损坏:乙方应及时通知甲方并承担维修责任。4.争议解决:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有商铺转租权,需将商铺转租给乙方。2.乙方愿意承租商铺,并按照约定支付租金和转租费用。3.双

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论