转租商铺合同模板

转租商铺合同模板合同编号：__________甲方（转租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】一、商铺基本信息1.1商铺面积：【填写商铺面积】平方米。1.2商铺现状：【填写商铺现状】1.3商铺租赁期限：【填写商铺租赁期限】年，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。二、转租期限2.1本合同转租期限为【填写转租期限】个月，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2转租期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【填写日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方承担转租期间的水、电、物业、税费等各项费用。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【填写金额】元的转租费用。五、使用及经营范围5.1乙方仅限于【填写经营范围】使用商铺，不得从事违法经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得损害甲方、第三方及公共利益。六、维修及保养6.1转租期间，商铺的维修及保养由乙方负责。6.2乙方应在发现商铺设施损坏时，及时通知甲方并进行维修。七、合同的解除和终止7.1在转租期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在转租期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过【填写天数】天的，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【填写甲方全称】乙方（承租方）：【填写乙方全称】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺租赁合同4.转租权证明5.乙方经营许可证明6.水、电、物业、税费等费用缴费凭证7.维修保养记录8.租金支付凭证9.转租费用支付凭证10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和经营范围，视为违约。3.乙方未按约定承担维修及保养责任，视为违约。4.乙方未按约定支付转租费用，视为违约。5.乙方逾期支付租金或转租费用，每逾期一日，应支付应付金额的滞纳金。6.乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有商铺转租权的甲方。2.承租方：指承租商铺的乙方。3.商铺：指位于指定地址的商铺。4.租金：指乙方按月支付给甲方的商铺使用费用。5.转租费用：指乙方一次性支付给甲方的转租权益费用。6.违约金：指乙方逾期支付租金或转租费用时，应支付的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金或转租费用：提醒乙方及时支付，如逾期超过约定天数，可解除合同。2.乙方未按约定使用和经营范围：提醒乙方遵守合同约定，如违反情节严重，可解除合同。3.商铺设施损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修责任。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺转租权，需将商铺转租给乙方。2.乙方愿意承租商铺，并按照约定支付租金和转租费用。3.双