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文档简介
2024幼杉木林地买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(买方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的幼杉木林地一片,面积为__________平方米,乙方愿意购买该林地,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条幼杉木林地描述1.1甲方出售的幼杉木林地位于__________,四至界限清晰,界址以__________为准。1.2林地面积为__________平方米,林地编号为__________。1.3林地现状:__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买幼杉木林地的价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内,将上述款项一次性支付给甲方。2.3支付方式为银行转账,账号及户名如下:开户行:__________账户名称:__________账号:__________第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起__________日内,将林地交付给乙方。3.2交付事宜如下:(1)甲方应向乙方提供林地的所有权证书及相关权属文件;(2)甲方应协助乙方办理林地过户手续,包括在__________部门办理相关手续;(3)过户费用由乙方承担,具体费用以实际发生为准。3.3乙方应在林地过户完成后,向甲方支付合同约定的购买价格。第四条质量保证4.1甲方保证所出售的幼杉木林地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证林地内的幼杉木符合国家相关质量标准,树高、树径等指标符合合同约定。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付林地,应向乙方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。5.2乙方未按约定时间支付购买价格,应向甲方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。5.3一方违约,导致合同无法履行,守约方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方林地所有权证书及相关权属文件
2.乙方付款凭证
3.林地过户手续所需文件
4.幼杉木林地质量检测报告
5.违约金计算公式说明
6.补充协议(如有)二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付林地
2.乙方未按约定时间支付购买价格
3.林地存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题
4.林地内的幼杉木质量不符合合同约定
5.双方未能通过友好协商解决争议三、法律名词及解释:
1.幼杉木林地:指位于特定地点,面积为约定平方米的林地。
2.违约金:指一方违约时,向另一方支付的赔偿金。
3.过户手续:指将林地所有权从甲方转移至乙方的法律程序。
4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.林地交付延迟:
解决办法:双方协商确定新的交付日期,并根据延迟交付的原因协商解决。2.过户手续办理缓慢:
解决办法:甲方协助乙方加快办理手续,如咨询相关部门,了解办理进度。3.林地质量问题:
解决办法:双方共同委托第三方机构进行质量检测,根据检测结果协商解决。4.支付购买价格延迟:
解决办法:乙方支付延迟违约金,并与甲方协商支付剩余款项的事宜。5.争议发生:
解决办法:尝试友好协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方拥有林地,希望出售并获得收益。
2.乙方希望购买林地,用于幼杉木种植或其他目的。
3.双方需要明确林地
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