2024廉租房出售转让协议书范本

2024廉租房出售转让协议书范本合同编号：__________廉租房出售转让协议书甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，产权性质为廉租房。1.3该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的付款方式及期限支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施按约定交付给乙方。3.3交付房屋时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方的权利义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按照约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。4.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋共有权证

3.房屋规划用途证明

4.房屋产权性质证明

5.甲方身份证明

6.乙方身份证明

7.定金收据

8.房款支付凭证

9.房屋交接单

10.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间办理过户手续，视为违约。

2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。

3.甲方未能按照约定交付房屋及附属设施，视为违约。

4.乙方未能按照约定接收房屋及附属设施，视为违约。

5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易和管理的基本法律。

3.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。

4.过户：指将房地产权利人的名称或权利状况在房地产登记簿上进行更改。

5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应提前了解过户流程和所需材料，积极配合办理过户手续。

2.房屋交付时发现问题，解决办法：甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确房屋现状，如有问题应及时协商解决。

3.乙方支付房款困难，解决办法：乙方可与甲方协商分期支付房款，或寻求第三方融资途径。

4.甲方未履行约定义务，解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求赔偿金。

5.争议解决，解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为廉租房所有权人，乙方为购买方。

2