2024存量房的买卖合同_第1页
2024存量房的买卖合同_第2页
2024存量房的买卖合同_第3页
2024存量房的买卖合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024存量房的买卖合同合同编号:__________合同双方:甲方(卖方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________乙方(买方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋所有权证号:__________1.4房屋土地使用权证号:__________第二条买卖价格及支付方式2.1房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金,剩余款项乙方应在交付房屋时支付。2.3支付方式:__________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。3.2过户费用由__________方承担。3.3过户时间:__________第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权,若房屋在交付前发生纠纷,甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款项,否则甲方有权拒绝交付房屋。4.3双方应遵守国家相关法律法规,办理房屋买卖手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房价的__________%。5.2乙方未按约定时间支付购房款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房价的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1房屋的维修、保养、物业管理等事宜由乙方负责。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋结构及面积相关资料

4.房屋所在地的物业管理合同

5.房屋买卖合同的补充协议(如有)

6.房屋过户所需的相关税费计算单

7.房屋的维修、保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋:指合同约定的交付日期届满后,甲方未能将房屋交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付购房款项:指合同约定的付款日期届满后,乙方未能支付相应的购房款项。

3.甲方未保证对房屋的出售权:指甲方在签订合同时,未能保证其对房屋的合法出售权,导致房屋买卖过程中发生纠纷。三、法律名词及解释:1.存量房:指已经购买并登记在产权人名下,再次进入市场交易的房屋。

2.定金:指买卖双方为了保证合同的履行,一方预先支付给对方一定数额的金钱。

3.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。

4.过户:指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付房屋:

解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金;协商不成的,可以向法院提起诉讼。

2.乙方未能按约定时间支付购房款项:

解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,并要求乙方支付违约金;协商不成的,可以向法院提起诉讼。

3.房屋过户过程中出现纠纷:

解决办法:双方应积极沟通,配合相关部门完成过户手续;如遇到无法解决的问题,可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景:1.

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论