国开大学2015年01月2226《物业管理实务(2)》期末考试参考答案_第1页
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试卷代号：2226国家开放大学(中央广播电视大学)2014年秋季学期“开放专科”期末考试2015年1月注意事项一、将你的学号、姓名及分校(工作站)名称填写在答题纸的规定栏内。考试结束后，把试卷和答题纸放在桌上。试卷和答题纸均不得带出考场。监考人收完考卷和答题纸后才可离开考场。二、仔细读懂题目的说明，并按题目要求答题。答案一定要写在答题纸的指定位置上，写在试卷上的答案无效。三、用蓝、黑圆珠笔或钢笔(含签字笔)答题，使用铅笔答题无效。D.房屋建筑使用性质D.承包经营物业A.北京展览馆C.武汉展览馆D.广州国际会展中心二、填空题(20个空，每空1分，共20分)6.英国政府对物业管理行业实行,一般不干涉，而由住宅中介机 9.现代写字楼的保安管理有两种方式：一种是,另一种方式是 11.总的来说，不同性质的工业企业的厂址选择大体上可以分成以下三种：工业企业的选择-—-接近原材料产地。工业企业的选择-—接近劳动力市场。工业企业的选择-—接近消费品市场。13.实行社会化的物业管理已成为我国房产管理的发展趋公物业也必须逐步引入进行管理。15.2003年6月8日出台的《物业管理条例》明确了房地产开发与物业管理相统一的原17.年租金收入120000元的物业，其固定开支为99600元，可变开支额为20400元，则该物业经营的可变开支率为83%。(18.楼宇自动化系统核心部分是建筑设备自动化系统(BAS),是智能建筑不可缺少的基有22万平方米工业厂房的两个鑫茂民营科技园，园内已进驻企业近300家，从业人员4000余伸服务和小区企业文化建设服务三大需求。基础服务除住宅物业服务内容服务去支持服务对象的发展，间接产生社会效益。基于这一认识，公司围绕以上三大服务内组织，扩大了物业管理服务内容和业主委员会的工作职能。公司和 试卷代号：2226座位号[国家开放大学(中央广播电视大学)2014年秋季学期“开放专科”期末考试2015年1月题号一二三四五分数试卷代号：2226国家开放大学(中央广播电视大学)2014年秋季学期“开放专科”期末考试2015年1月23.物业档案在物业管理中的作用

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