2024小区商品房装修居间合同

2024小区商品房装修居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条装修居间服务内容1.1乙方作为甲方与丙方（装修公司/设计师）之间的居间代理人，负责协调甲方与丙方之间的沟通，确保装修工程的顺利进行。1.2乙方应协助甲方选择合适的丙方，并提供丙方的相关资料，包括但不限于丙方的资质、业绩、服务流程、收费标准等。1.3乙方应协助甲方与丙方就装修工程的设计、施工、材料供应等事项进行洽谈，并协助甲方签订相关合同。1.4乙方应监督丙方按照约定的标准和进度完成装修工程，确保装修工程的质量。1.5乙方应在装修工程结束后，协助甲方与丙方办理验收手续，并协助甲方解决装修工程中出现的问题。第二条装修居间服务费用（1）固定费用：人民币____元；（2）变动费用：根据装修工程的实际发生费用，按乙方的实际支出向甲方报销。2.2乙方应向甲方提供正规发票。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付装修居间服务费用。3.2乙方应按照本合同的约定提供装修居间服务，并确保装修工程的顺利进行。3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付装修居间服务费用。乙方未按照约定时间提供服务的，甲方有权解除本合同。3.4乙方应按照约定的方式向甲方支付装修居间服务费用。乙方未按照约定方式支付费用的，甲方有权解除本合同。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间向乙方支付装修居间服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.乙方（受托方）的营业执照复印件

3.丙方（装修公司/设计师）的资质证明复印件

4.装修工程设计方案

5.装修工程预算书

6.装修工程进度计划

7.装修工程验收标准

8.乙方提供的相关服务记录和报告

9.甲方支付费用的凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间提供服务，包括但不限于协调沟通、协助签订合同、监督工程进度等。

2.乙方未按照约定方式向甲方支付装修居间服务费用。

3.甲方未按照约定时间向乙方支付装修居间服务费用。

4.丙方未按照约定的标准和进度完成装修工程，导致工程质量问题。

5.任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露。

6.甲方未按照约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法正常履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2.装修居间服务：指乙方作为甲方与丙方之间的居间代理人，协助甲方选择丙方并协调双方沟通、签订合同、监督工程进度等行为。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到装修工程进度延误的问题，应及时与丙方沟通，了解原因，并督促丙方加快进度。

2.遇到装修工程质量问题，应及时与丙方沟通，要求丙方按照约定的标准进行整改。

3.遇到支付费用的问题，应及时与乙方沟通，确认费用明细，并按照约定时间支付。

4.遇到合同履行过程中的争议，应及时与乙方沟通，协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为位于特定小区的商品房进行装修，需要乙方提供装修居间服务。

2.甲方与丙方之间就装修工程的设计、施工、材料供应等事项进行洽谈。

3.乙方协助甲方与丙方签订相关合同，并监督丙方按照约定