2024建设工程质量保修协议书

2024建设工程质量保修协议书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为该项目的施工单位，双方为明确双方在工程质量保修方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程竣工日期：__________二、质量保修范围和期限2.1乙方对甲方提供的工程资料和设计文件所涉及的工程质量保修范围包括：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）电梯工程；（8）其他土建工程及附属设施。2.2乙方对上述工程质量保修期限分别为：（1）地基基础工程：__________年；（2）主体结构工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）给排水及采暖工程：__________年；（5）电气工程：__________年；（6）通风与空调工程：__________年；（7）电梯工程：__________年；（8）其他土建工程及附属设施：__________年。三、质量保修责任3.1乙方应按照法律法规和合同约定，对施工的工程质量负责，确保工程质量满足设计文件和标准规范的要求。3.2乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程的质量控制，做好工程质量的检查和验收工作。3.3乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程资料，并按照约定的质量保修期限和范围，对出现的质量问题及时进行修复或更换。3.4乙方在质量保修期内，应按甲方要求对工程进行定期检查和维护，确保工程安全运行。四、质量保修费用4.1乙方在质量保修期内，因施工原因导致工程出现质量问题的，应承担修复或更换的费用。4.2乙方在质量保修期内，因非施工原因导致工程出现质量问题的，乙方应积极协助甲方处理，并根据实际情况承担相应的费用。4.3乙方在质量保修期内，因甲方使用、维护不当导致工程出现质量问题的，乙方不承担责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设工程项目设计文件2.建设工程项目施工图纸3.工程质量标准及规范4.工程竣工验收报告5.工程质量保修范围和期限的具体约定6.工程质量保修费用计算方法7.争议解决方式的相关法律文件8.双方签字盖章的合同正本和副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计文件和标准规范要求施工，导致工程质量问题。2.乙方在质量保修期内，未按约定对工程进行定期检查和维护。3.乙方在质量保修期内，未按约定及时修复或更换出现的质量问题。4.乙方在质量保修期内，因非施工原因导致工程出现质量问题，未积极协助甲方处理。5.甲方未按照约定支付工程款项，导致工程进度延误。6.甲方使用、维护不当导致工程出现质量问题。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的当事人。2.承包方：指接受他人委托，完成工程建设任务的当事人。3.建设工程质量保修：指承包方在工程竣工验收合格后，对出现的质量问题及时进行修复、更换或采取其他补救措施的责任和义务。4.质量保修期限：指承包方对工程质量保修的责任和义务持续的时间。5.质量保修范围：指承包方对工程质量保修的责任和义务所涉及的具体工程内容。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：按照约定及时修复或更换，并承担相应费用。2.工程进度延误：协商确定合理的工程进度和付款计划，确保工程按时完成。3.质量保修期内未按约定检查和维护：增加检查和维护频率，确保工程安全运行。4.争议解决：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市