2024国家速滑馆租赁合同

2024国家速滑馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁标的物业，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途

乙方租赁标的物业仅用于__________，并应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。第五条维修责任

5.1甲方负责维护标的物业的结构安全，确保标的物业符合租赁用途的要求。

5.2乙方应合理使用标的物业，并负责日常维护和设施设备维修，确保标的物业的正常使用。第六条保险

6.1乙方应自费办理标的物业的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方同意。第七条标的物业的交付和返还

7.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将标的物业交付给乙方。

7.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件返还标的物业。第八条提前解除合同

8.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方人民币__________元作为违约金。8.2甲方提前解除合同的，还需退还已收取的租金及违约金。第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由责任方承担。第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.2024国家速滑馆租赁合同

2.租赁用途证明文件

3.乙方公司资质证明文件

4.保险公司提供的保险单据

5.标的物业所有权证明文件

6.甲方公司授权书（如有）

7.乙方公司授权书（如有）

8.双方签订的提前解除合同协议书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的物业，或标的物业不符合租赁用途的要求。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用标的物业导致损坏。

3.乙方未按约定用途使用标的物业，或未遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。

4.乙方未办理标的物业保险，或未将甲方列为第一受益人。

5.双方提前解除合同，未按约定提前通知对方或支付违约金。

6.双方在履行合同过程中，违反国家相关法律法规。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有标的物业所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁标的物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁标的物业的时间段。

4.租金：指承租方为使用标的物业而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.标的物业：指本合同租赁的2024国家速滑馆。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付标的物业。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付标的物业。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用标的物业。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用标的物业。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应及时支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：标的物业损坏或需要维修。

解决办法：甲方负责标的物业的结构安全及日常维护，乙方负责设施设备维修。如标的物业损坏，双方应及时沟通，协商维修责任及费用。5.问题：提前解除合同。

解决办法：双方提前解除合同时，应书面通知对方，并支付违约金。如甲方提前解除合同，应退还已收取的租金及违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为拥有2024国家速滑馆的所有