2024廉租房转让合同书

2024廉租房转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的廉租房一套，该房屋的产权证号为__________，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的上述房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的上述房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对该房屋享有合法的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。二、转让事宜2.1甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方，乙方自愿接受该房屋。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方于本合同签订之日起__________日内，将上述款项支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方转让款项之日起__________日内，将房屋的产权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。三、权利与义务3.1甲方应保证其对该房屋享有合法的产权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，办理相关手续，确保房屋转让的合法性。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方拥有的廉租房产权证

2.乙方身份证明

3.房屋转让款项支付凭证

4.房屋交付确认书

5.房屋权属纠纷、租赁合同、债务等相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证对该房屋享有合法的产权，导致房屋权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。

2.乙方未按照约定的时间和金额支付转让款项。

3.甲方未在约定的时间内办理完毕房屋的产权证等相关手续并将房屋交付给乙方。三、法律名词及解释：

1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。

2.产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。

3.转让款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋转让价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋权属纠纷：在办理产权过户手续时，如出现权属纠纷，应立即停止办理手续，由甲方负责解决纠纷，并承担因此产生的费用。

2.乙方延迟支付转让款项：乙方延迟支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方延迟交付房屋：甲方延迟交付房屋的，甲方应支付违约金，并赔偿